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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
147.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
147.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
48653 Coesfeld - Coesfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJF6PVUY5F

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Objektbeschreibung

In guter Nachbarschaft befindet sich das jetzt rd 90 Jahre alte Einfamilienhaus. Das Haus wurde immer gut gepflegt. Noch im letzten Winter ist eine neue Gaszentralheizung eingebaut worden. Auf einem ca. 480 m² großem Grundstück stehen Ihnen rund 110 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Uppkammer aus dem Baujahr, die als Abstellfläche genutzt wird. Darunter befindet sich der kleine Keller. Das Haus wird über den Seitlichen Eingang erschlossen. Von der Diele aus geht es in die gute Stube oder in die Küche mit Sitzplatz. Die Treppe nach oben knatscht etwas. Im Obergeschoss erreicht man zwei Schlafzimmer. Ein Bad wurde noch nicht in dieser Ebene eingebaut. Der Gartenbereich verläuft seitlich am Haus entlang und reicht bis hin zur eigenen Garage. Eine Überdachte Terrasse sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im freiem ein. Insgesamt müssen umfassende Sanierungsmaßnahmen berücksichtigt werden.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
147.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.336,36 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1931
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
332.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Doppelhaushälfte
- Baujahr 1932
- Grundstücksfläche 480 m²
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Uppkammer als Vorratsraum
- Überdachte Terrasse
- Eigene Garage
- Drei Schlafzimmer

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung am südlichen Stadtrand.

Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Spaziergang über die Coesfelder Promenade - Coesfeld hat einiges zu bieten.

Coesfeld verfügt mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien über ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Auch die ärztliche Versorgung ist in Coesfeld bestens gesichert. Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte sowie die Christophorus-Kliniken gewährleisten ein umfangreiches Angebot.

Für Pendler ist Coesfeld ideal gelegen - Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstraßen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von verschiedenen Regionalbahnen in Richtungen Enschede, Münster und dem Ruhrgebiet bedient.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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