Neubauernhaus am Wasserschloss

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
163.000 €
Grundstück
ca. 2871 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
163.000 €
Grundstück
ca. 2871 m²
04680 Colditz - Podelwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N3BQBJKTXH

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Bauernhaus aus Lehm, gelegen an der Mulde in Podelwitz, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und individuellem Lebensstil. Mit zwei großzügigen Geschossen und einem großen unausgebauten Dachboden eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück ist ideal für Tierliebhaber und ermöglicht Ihnen die Selbstversorgung - ein wertvolles Gut in Zeiten steigender Preise. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die große Küche ist mit praktischen Einbaumöbeln ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Zudem stehen Ihnen sowohl ein Duschbad als auch ein Wannenbad zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot optimal. Das Obergeschoss besticht durch seine originale Dielung und beherbergt drei lichtdurchflutete Wohnräume sowie einen Durchgangsraum, der als Wäschezimmer genutzt werden kann. Der solide Zustand der Immobilie lässt Ihnen genügend Spielraum für individuelle Anpassungen und Renovierungen nach Ihren Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 2871 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
163.000,00 €
Preis/m²
1381.36 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
307.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Dielenfußboden
- Deckenhöhe zwischen 2,15 - 2,25m
- Einbauküche
- Flüssiggas
- Kalksandsteinbauweise im Erdgeschoss
- Lehmbauweise im Obergeschoss
- ca. 43qm Dachbodenfläche (ideal für einen Ausbau geeignet)
- 2 Garagen
- 1 Carport für mind. 2 Autos
- Gewölbekeller
- verschiedene Nebenräume als Werkstatt

Lagebeschreibung

Die Lage des Objekts ist ebenso attraktiv wie das Haus selbst. Podelwitz, ein charmant gelegener Ortsteil von Colditz, befindet sich nur 45 Minuten von Leipzig entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Stadt. Direkt am beliebten Wasserschloss Podelwitz gelegen, ist diese Immobilie nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein beliebter Anlaufpunkt für Besucher des Mulderadwegs. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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