Einfamilienhaus mit viel Potenzial für handwerklich Begabte - ab sofort Mietkauf möglich

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
04680 Colditz - Schönbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QHID84QH7G

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine abgebrochene Sanierung. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und besitzt eine neue Biokläranlage für 3 bis 7 Personen. Das Gebäude kann über eine Ölheizung aus dem Jahre 2000 beheizt werden. Für die Erzeugung des Warmwassers ist bereits die Vorbereitung für eine Solaranlage getroffen wurden. Die Heizkörper im Wohnbereich wurden alle erneuert. Wasser- u. Elektroleitungen sind alle neu installiert wurden. Auch das Dach wurde erneuert. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 110 m². Bezieht man die Nutzfläche und die Fläche der Ausbaureserve mit ein, kommt man ca. auf 250 m². Die Grundstücksfläche 450 m². Im Erdgeschossbereich befindet sich eine große Garage und es ist ausreichend Platz um sich eine kleine Werkstatt einzurichten. Für eventuelle Fragen stehe ich Ihnen gerne unter Tel. 01774189397 abends oder auch am Wochenende zur Verfügung. Energiebedarfsausweis Energiebedarf: 220,0 kWh/(m² x a) Wesentliche Energieträger der Heizung: Öl Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Öl Energieeffizienzklasse ist G Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis ist 1900 Kaufpreis: 155.000 € zuzüglich einer Käuferprovision von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig per notarieller Beurkundung bzw. nach dem die Verkäuferprovision gezahlt wurde. Alle Daten stammen von Dritten, eine Garantie kann daher nicht übernommen werden.

Raumaufteilung

Das Wohnhaus ist aufgeteilt in ein Erdgeschoss (EG), ein Obergeschoss (OG) und ein Dachgeschoss (DG). Der Wohnbereich befindet sich im OG. In diesem Bereich ist die Sanierung so gut wie abgeschlossen. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ist die Sanierung abgebrochen wurden. Das DG kann zusätzlich als Wohnfläche ausgebaut werden. Teilweise wurde damit schon begonnen. Das Objekt kann mit einem überschaubaren Aufwand zeitnah bezogen werden.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind zeitnah möglich

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
1.409,09 €
Provision
Käuferprovision: 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notarieller Beurkundung und nach Zahlung der Verkäuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Colditz, ca. 30 min Fahrzeit bis zur Stadtgrenze von Leipzig (ca. 30km). Der Colditzer Forst ist in unmittelbarer Nähe. Die Städte Bad Lausick und Grimma sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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