Mehrgenerationenhaus trifft Ferienidylle - Charakterstarkes Haus in Colditz OT Lastau

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 1580 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 1580 m²
04680 Colditz - Lastau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HVF2M9DU82

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Objektbeschreibung

Dieses charaktervolle Wohnhaus im Colditzer Ortsteil Lastau eröffnet mit rund 200?m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.580?m² außergewöhnliche Möglichkeiten. Das Baujahr um 1872 verleiht dem Gebäude eine historische Seele, die sich in jedem Raum widerspiegelt und dem Anwesen eine unverwechselbare Atmosphäre schenkt. Mit insgesamt 10 Zimmern, drei vollwertigen Küchen und drei Bädern bietet das Haus eine Raumstruktur, die weit über das klassische Einfamilienhaus hinausgeht. Die Aufteilung eignet sich ideal für ein Mehrgenerationenhaus, in dem mehrere Lebensbereiche harmonisch nebeneinander bestehen können. Ebenso lässt sich das Objekt hervorragend als großzügige Ferienimmobilie nutzen, die Familien, Freundesgruppen oder Gäste komfortabel und flexibel beherbergt. Auf dem Grundstück selbst stehen zwei Garagen sowie zwei Stellplätze zur Verfügung. Ergänzend befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite zwei weitere Carports, die zusätzlichen Parkraum schaffen - ein wertvolles Plus für größere Haushalte, mehrere Generationen oder Feriengäste. Die Kombination aus historischer Architektur, üppiger Wohnfläche, drei separaten Küchenbereichen und einem Grundstück, das zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt, macht dieses Haus zu einem Ort voller Möglichkeiten. Ein Ort, der sich wandeln kann: vom Familienmittelpunkt über ein Mehrgenerationenprojekt bis hin zur charmanten Ferienoase mit mehreren eigenständigen Wohnbereichen. Ein Zuhause, das Geschichte trägt - und Zukunft schenkt.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Informationen stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich ausdrücklich einen Zwischenverkauf vor. Wir handeln im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordOst Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir, die Sparkasse Muldental, bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten oft Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam, uns mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter: www.spk-muldental.de Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/sparkassemuldental Und auf Facebook: www.facebook.com/SparkasseMuldental Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1580 m²
Baujahr
1872
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
1150 €
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1872
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.3
Gültig bis
2036-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Objekttyp: Zweifamilienhaus
- Wohnfläche: 200.0?m²
- Grundstücksfläche: 1580.0?m² und 530 m² (Carport)
- Baujahr: ca. 1872
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauart: Fachwerk
- Dachform: Satteldach
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Geschosse: 1
- Zimmer: 10
- Badezimmerausstattung: Badewanne, Dusche
- Sonderräume: Abstellraum, Werkstatt
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Außenbereiche: Balkon, Terrasse, Garten
- Erschließung: voll erschlossen
- Nutzung: Wohnen, eigengenutzt
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Gas
- Stellplätze: 2
- Garagen: 2
- Carports: 2

Lagebeschreibung

Lastau ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil von Colditz - ein Platz, an dem das Leben noch entschleunigt, freundlich und naturverbunden wirkt. Umgeben von sanften Feldern, grünen Wiesen und weiten Blicken bietet Lastau eine Atmosphäre, die sofort ankommt und zur Ruhe finden lässt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gewachsenen Strukturen, traditionellen Höfen und charmanten Wohnhäusern, die dem Ort seinen unverwechselbaren ländlichen Charakter verleihen.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung angenehm unkompliziert: Colditz mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Wege in Richtung Grimma, Rochlitz oder Leipzig sind gut angebunden, sodass sich ländliche Ruhe und städtische Erreichbarkeit ideal verbinden. Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse beginnen direkt vor der Haustür - ein Umfeld, das Familien, Ruhesuchende und Feriengäste gleichermaßen begeistert.

Lastau ist ein Ort, der Geborgenheit schenkt und gleichzeitig Raum für neue Lebensmodelle lässt - perfekt für ein Mehrgenerationenhaus oder eine Ferienidylle mit authentischem Landgefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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