Angebotsverfahren - Kaufen günstiger als Mieten

Im Ortskern von Collenberg -Fechenbach befindet sich dieses gemütliche kleine Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Stockwerke, 5 Zimmer, zwei Bäder, die Küche und ein Gäste WC. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann grundsätzlich kurzfristig bezogen werden. Sie ist wie es der Preis vermuten lässt, in einem älteren, in Teilen renovierungs- bzw. sanierungswürdigen Zustand. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt. Sie wurde wahrscheinlich Ende der 1920er/ Anfang der 1930er Jahre erbaut, auch die Deckenhöhe von ca. 2,30 m ist hierfür typisch. In den 1980er Jahren wurden diverse Modernisierungsarbeiten durchgeführt und das Objekt fortan sehr gut gepflegt. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zugänge. Hier befinden sich ein großzügiger Wohn- /Essbereich, die Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro-/Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer und ein Duschbad, hier sind die Deckenhöhen bei ca. 2,10 m. Das Haus ist unterkellert. Im Keller befindet sich neben dem Öltank die Viessmann Ölzentralheizung von 1986, sowie ein Werkstattraum und eine Waschküche. Über eine gemeinsame Zufahrt gelangen sie in den Hofbereich mit einer großen Doppelgarage. Das Dach der Doppelgarage wurde in der Vergangenheit als Freisitz genutzt. Diese Immobilie eignet sich ideal als erste Immobilie für eine kleine Familie mit handwerklichem Geschick. Denn hier ist Kaufen günstiger als Miete zu zahlen. Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Der ganze Prozess ist unkompliziert und einfach gestaltet. Zur Teilnahme ist eine schriftliche Finanzierungsbestätigung (mindestens in Angebotshöhe) oder ein entsprechender Eigenkapitalnachweis notwendig. Eine Besichtigung vor Gebotsabgabe ist selbstverständlich möglich. Nach einem Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per E-Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren, welches am 30.10.2026 endet. Die Eigentümerzustimmung bleibt vorbehalten. Der Startpreis beträgt 88.888 EUR. Weder das Kaufangebot ist bindend, noch ist der Verkäufer verpflichtet, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, das sofort zur Zahlung fällig ist. Das Erfolgshonorar ist auch dann geschuldet, wenn der notariell beurkundete Kaufpreis vom Startpreis um mehr als 10 % abweicht. Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.

Sonstiges
* 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 120 m², Grundstücksfläche ca. 190 m² * Doppelgarage mit Freisitz auf dem Dach * Werkstatt im Keller * Ideal für eine kleine Familie mit handwerklichem Geschick

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-06T22:00:00.000Z