Charmanter Bauernhof mit großem Grundstück, Scheune & Werkstatt – viel Potenzial zum sanieren oder ausbauen

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Anwesen mit ca. 2800 m² Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage.

Das Objekt bietet eine seltene Kombination aus Wohnhaus, großzügigen Nebengebäuden und viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus ist aktuell bewohnbar, und wird derzeit von uns bewohnt, befindet sich jedoch in einem älteren Zustand und bietet dadurch viel Raum für eigene Ideen und Gestaltung.

Wohnfläche & Aufteilung:

Erdgeschoss:

Wohnzimmer ca. 16,5 m²

Küche mit Essbereich ca. 24,5 m²

Speisekammer ca. 8 m²

Waschraum ca. 6 m²

Badezimmer ca. 3,5 m²

Schlafzimmer ca. 15,5 m²

Büro ca. 12 m²

Flur im Treppenhaus 6 m²

Obergeschoss:

Schlafzimmer 16 m²

Flur 12 m²

Durchgangsraum 10 m²

Kinderzimmer 12 m²

großer Raum mit ca. 30 m²

2 Kammern in der Dachschräge jeweils 8 m²

Dachboden mit Ausbaupotenzial (ca. 50 m²)

Nebengebäude & Grundstück:

Das Anwesen bietet umfangreiche Nutzflächen:

große Scheune ca 500 m²

Werkstatt ca. 110 m²

ehemaliger Schweinestall ca. 49 m²

Garage

Milchkamme

weitere Lager- und Abstellflächen

Garten mit Obstbäumen

großer Hof mit Parkmöglichkeiten

Ausstattung & Zustand:

Kunststofffenste

Beheizung über Holzofen in der Küche (moderne Küchenhexe auf der gleichzeitig gekocht werden kann) und Marmorplatten.

Solider, aber renovierungsbedürftiger Zustand

viel Stauraum und Nutzfläche

Besonderheiten:

großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

ideal für Selbstversorgung, Tierhaltung oder Gewerbe

geeignet für Familien, Handwerker oder Projekte

uhige Lage mit viel Platz

Ein Objekt für Menschen, die nicht den perfekten Neubau suchen, sondern ein Haus mit Charakter und Möglichkeiten.

Hier lässt sich ein individuelles Zuhause oder ein ganzes Projekt verwirklichen.

Sonstiges:

Alle Angaben ohne Gewähr. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00