Solide Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 587 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 587 m²
27243 Dünsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D9XCZE2HQY

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint großzügigen Wohnkomfort mit praktischer Nutzfläche - ideal für Familien, die Wert auf Raum, Flexibilität und ein ruhiges Umfeld legen. Auf einem ca.?587?m² großen Grundstück, eingebettet in eine schöne, ländliche Lage, erwarten Sie fünf Zimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten nach einer Renovierung ausreichend Platz für individuelle Wohnträume bieten. Die Wohnfläche von rund 115?m² erstreckt sich über ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Arbeitszimmer, drei gemütliche Schlafzimmer sowie eine Küche, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Ein Teilkeller und ein Geräteraum erweitert die Nutzfläche um etwa 80?m². Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Hobby- und Gartengeräte. Ein PKW-Stellplatz befindet sich wenige Meter entfernt. Der großzügige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Ob Gemüsegarten, Spielfläche für die Kinder oder eine gemütliche Sitzecke zum Entspannen - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen genießen.

Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 79,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 587 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.469,57 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
294.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzdecke

EG: Wohnzimmer, Büro/Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC, Hauswirtschaftsraum und Flur
DG: 3 Zimmer und Flur
Teilkeller: 2 Räume und Öllager

PKW-Stellplatz - wenige Meter entfernt

Geräteraum

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dünsen, einem ländlichen Ort mit ca. 1.150 Einwohnern im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen. Harpstedt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 4 Kilometer entfernt und auch Wildeshausen und Delmenhorst sind schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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