Kirchseelte-Klosterseelte | Großzügiges Fachwerkanwesen mit Einliegerwohnung, Pool, Streuobstwiese und Weidefläche | Energieklasse: A+

KURZÜBERSICHT

Objektnummer: 5566

PLZ / Ort: 27243 Kirchseelte OT Klosterseelte

Haustyp: freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau und Einliegerwohnung

Wohnfläche ca.: 356 m²

Nutzfläche ca.: 264 m²

Grundstücksfläche bebaubar ca.: 1.022 m²

Gartenbereich ca.: 2.700 m²

Weideland ca.: 11.389 m²

Grundstück gesamt: 15.111 m²

Etagenanzahl: 2

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Gäste-WC: 2

Stellplätze in der Garage: 2

Stellplätze, 2 Carports: 3

Stellplätze – außen: 4

Objektzustand innen: sehr gut, sehr gepflegt

Objektzustand außen: sehr gut, sehr gepflegt

Bauphase: Haus fertiggestellt

Baujahr:1978 (im Jahr 2011 saniert)

Bezugsfrei ab: Januar 2027

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus im Fachwerkstil wurde im Jahr 1978 erbaut und in den Jahren 2010 bis 2023 umfangreich modernisiert. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit angeschlossenem Anbau, einer separaten Einliegerwohnung im Dachgeschoss des Anbaus sowie vielseitig nutzbaren Wohn-, Arbeits-, Freizeit- und Nebenflächen.

Eine besondere historische Note erhält dieses außergewöhnliche Anwesen durch seine frühere Verbindung zum bekannten Entertainer Rudi Carrell (1934–2006). Die Immobilie vereint heute großzügiges Wohnen, ländliche Idylle und eine bemerkenswerte Geschichte.

Das Haupthaus überzeugt durch ein repräsentatives Wohnzimmer mit ca. 55 m² Wohnfläche, hoher Raumwirkung, sichtbaren Fachwerkelementen, Kamin, Galerie sowie direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Der angrenzende Küchen- und Essbereich bietet mit ca. 31,70 m² viel Platz für Familie und Gäste und verbindet hochwertige Materialien mit einer hellen, wohnlichen Atmosphäre.

Im Dachgeschoss des Haupthauses befinden sich das Elternschlafzimmer mit besonderer Raumhöhe, sichtbaren Eichenholzbalken und Blick ins Grüne sowie ein großzügiges, stilvoll ausgestattetes Badezimmer.

Der angeschlossene Anbau erweitert die Immobilie um zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Flurbereiche, Hauswirtschafts- und Lagerräume, Kühlraum, Werkstatt, Fitnessraum mit Sauna, Gäste-WC sowie die Doppelgarage mit moderner Haustechnik. Im Dachgeschoss stehen ein großzügiges Büro, ein Ankleidezimmer sowie die separate Einliegerwohnung zur Verfügung.

Die Einliegerwohnung bietet einen großen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer, Flurbereiche sowie einen großzügigen Balkon mit Blick in den Garten. Sie eignet sich ideal für Angehörige, Gäste, erwachsene Kinder, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder eine separate Nutzung.

Der Außenbereich ist außergewöhnlich großzügig gestaltet. Mehrere Terrassen, ein gepflegter Poolbereich, Balkon, Gartenhaus, Gewächshaus, Poolhaus/Backhaus, Geräteschuppen, Streuobstwiese und Weidefläche schaffen ein seltenes Gesamtangebot für Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort, Platz und Privatsphäre verbinden möchten.

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HINWEIS

Die Immobilie kann sowohl separat als auch gemeinsam mit der unmittelbar angrenzenden Liegenschaft erworben werden. Durch den gemeinsamen Erwerb eröffnet sich die Möglichkeit, ein außergewöhnlich großzügiges Gesamtanwesen zu schaffen.

Hier erhalten Sie weitere Informationen zur angrenzenden Liegenschaft :

https://www.immobilienscout24.de/expose/169957314

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Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z