Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert und komfortabel in Cloppenbrügge

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 615 m²
31863 Coppenbrügge - Bessingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613B9N4U2AH

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Objektbeschreibung

Das Baugrundstück ist aktuell noch verfügbar. Hausgröße und Grundriss kann noch nach Ihren Wünschen geplant werden. Mein Name ist Alexander Zach Verkäufer von allkauf Haus. Sie können mich unter 0171 720 2828 telefonisch erreichen. Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 193,71 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Mit 2 Etagen und 4 Schlafzimmern ist es ideal für Familien, die Wert auf eine persönliche Planung legen. Zusätzlich zu einem modernen Badezimmer steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das Ihren Alltag noch praktischer macht. Das großzügige Grundstück von 615 m² im Wohngebiet von Cloppenbrügge schafft eine angenehme Umgebung für Ihr neues Zuhause. Die Heizung erfolgt über ein modernes Wärmepumpensystem, das besonders sich durch eine technologische Innovation zur Nutzung von Umweltwärme auszeichnet. Das Haus entspricht dem KfW40 Standard, was beim Bauen für eine besondere Qualität steht und Ihnen langfristig Vorteile bieten kann. Dank der flexiblen Planung wird Ihr Haus genau nach Ihren Wünschen gestaltet und gebaut.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, unterstützt allkauf Sie umfassend, sodass Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten vermieden werden. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen hohe Planungssicherheit. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst durchzuführen oder sich von Profis unterstützen zu lassen. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht Ihnen, handwerkliches Geschick einzubringen und dabei Kosten zu sparen, was auch bei der Finanzierung anerkannt wird. Alle Häuser werden mit folgenden Leistungen geliefert: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-System zur Wärmeversorgung - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
2.293,81 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet, die für angenehme Raumluft und solide Bauweise sorgt. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll. Im Angebot enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, passende Ausbaupakete mit Werkzeugen und einen persönlichen Ausbauberater, der Sie begleitet. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie Luftdichtigkeitsmessungen gewährleisten eine durchdachte Konstruktion. Außerdem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Cloppenbrügge. Die Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die zu einem angenehmen Wohnumfeld beitragen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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