Individuell geplant - Ihr Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmer & Büro in Cloppenbrügge mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
31863 Coppenbrügge - Bessingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A49ECVVV6C

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Cloppenbrügge bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 181,77 m² ausreichend Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 610 m² entstehen zwei Etagen mit fünf Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Der integrierte Dachboden erweitert den Stauraum und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Sie gestalten das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen, sodass es individuell auf Sie zugeschnitten ist. Mit dem KfW-40-Standard erfüllt das Haus moderne Anforderungen an die Energieeffizienz. Die Befeuerung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als zeitgemäße Technik für angenehme Wärme sorgt und auf erneuerbarer Energie basiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein Haus, das auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Sie beim Ausbau selbst übernehmen oder von unseren Profis erledigen lassen möchten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik einschließlich Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau sowie individueller Grundrissplanung. Die Qualität der Materialien und die Fertigungsstandards sind hoch, die Holzrahmenbauweise basiert auf einem nachwachsenden Rohstoff. Unsere erfahrenen Hausbauprofis unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Haus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
2.390,11 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und einer Raumhöhe von 2,75 m. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert eine solide Bauqualität. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Im Innenbereich setzen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen Akzente. Das Dämm- und Beplankungspaket trägt zur Wohnqualität bei. Sanitärobjekte und Steckdosen sind ebenso inklusive wie moderne Haustechnik mit Rohrleitungen. Die Ausstattung umfasst zudem flexible Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Cloppenbrügge. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe, die zu einem komfortablen Alltag beitragen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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