Kleiner Bungalow auf großem Baugrundstück in perfekter Lage von Coswig

In schönster Siedlungslage, versteckt hinter hohen Rhododendronbüschen und Bäumen, nicht einsehbar und komplett eingefriedet liegt ein kleiner sehr gepflegter Bungalow welcher nur darauf wartet, seine neuen Besitzer glücklich zu machen. Schon beim Betreten des gemütlichen Wohnraumes mit dem großen Fenster merkt man, mit wieviel Liebe zum Detail hier ein kleines Paradies geschaffen wurde. Die voll ausgestattete Küche mit Einbauküche , der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein großes Schlafzimmer geben dem Bungalow ein gemütliches und wohnliches Ambiente. Das Haus selbst wurde bisher als Wochenendhaus genutzt, könnte aber durchaus auch als Hauptwohnhaus seine neue Bestimmung finden. Die entsprechende Genehmigung beim Bauamt müsste durch einen Bauantrag beantragt werden (Aussage vom Bauamt im Juli 26). Der Bereich des Grundstückes, auf dem der Bungalow steht ist im Flächennutzungsplan der Stadt Coswig als Wohnbaufläche ausgewiesen. Nach Rücksprache mit der Bauaufsicht ist auf dieser eine Wohnbebauung ( Neubau) - angelehnt an die Nachbarbebauung - zulässig und könnte über die Beantragung einer "baurechtlichen Stellungnahme" auch vom Bauamt bescheinigt werden. Das Grundstück eignet sich demnach für die Bebauung mit einem klassischen Einfamilienhaus mit Satteldach, einer zweigeschossigen Stadtvilla mit Walmdach oder einem eingeschossigen EFH mit ausgebautem Dachgeschoss und Satteldach. Auf dem Grundstück liegen die wichtigsten Medien an. Strom und Wasser liegen bereits im Grundstück, Gas und Abwasser liegen im Straßenbereich. Die Abwassersammlung erfolgt über eine abflusslose (genehmigte) Grube, welche immer in den ungeraden Jahren geleert wird (nächste Leerung 2027).

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1