Value-Add-Objekt: Bestandsimmobilie mit Wohn- und Gewerbeflächen zur Sanierung in Sörnewitz

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Coswig bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauträger, die ein umfangreiches Sanierungs- oder Neubauvorhaben in attraktiver Lage realisieren möchten. Das ca. 1905 errichtete Gebäude verfügt über drei Etagen und steht auf einem ca. 1.024 m² großen Grundstück. Eine Teilunterkellerung ist vorhanden. Der aktuelle Zustand ist als baufällig einzustufen. Damit richtet sich dieses Objekt ausdrücklich an Käufer, die die notwendige fachliche und wirtschaftliche Kompetenz für eine umfassende Sanierung bzw. eine alternative Entwicklung mitbringen. Aufgrund des Zustands sind Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in erheblichem Umfang einzuplanen. Ein nicht unwesentlicher Teil wird von der Versicherung übernommen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Interessenten, die zeitnah mit einer Projektumsetzung beginnen möchten. Weitere Details, insbesondere zu den baulichen Gegebenheiten und möglichen Nutzungskonzepten, erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.

Sonstiges
Gern vermitteln wir Ihnen eine ansprechende Finanzierung über unseren Geschäftspartner. Diese Exposétexte wurden mit Hilfe von KI erstellt.

Stichworte
Nutzfläche: 867,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen