Mit etwas Liebe zum eigenen Traumhaus in Thießen bei Coswig - mitten im Grünen mit eigenem Waldstück

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
06868 Coswig (Anhalt) - Thießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2JKBUKM9E

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Objektbeschreibung

Dieses märchenhaft gelegene Einfamilienhaus wurde ca. 1996 gebaut und wartet nur darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. In herrlich ruhiger Lage am Ende einer kleinen Straße gelegen, vereint diese Immobilie viel Platz, eine solide Bausubstanz und eine Umgebung, die von Natur, Ruhe und Weite geprägt ist. Mit etwas Liebe für Innenräume und Fassade entsteht hier ein traumhaftes Heim als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer und zwei Bäder. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen Blick in den Garten, der mit einem kleinen Teich und gewachsener Bepflanzung Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen schafft. Die massive gebaute Doppelgarage mit kleinem Nebengelass bietet Platz für zwei Autos und Gartengeräte oder Hobbys. Das Grundstück ist an das Abwasser angeschlossen und verfügt über einen Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung. Beheizt wird das Haus über Flüssiggas. Die Gastherme wurde erst ca. 2023 erneuert. Ein besonderes Extra ist das im Kaufpreis enthaltene Waldgrundstück in Mühlstedt mit einer Größe von ca. 7.400 m². Es befindet sich nur ca. 6 Autominuten entfernt und ergänzt dieses Angebot auf außergewöhnliche Weise.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
1.666,67 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.29
Gültig bis
2036-07-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Thießen, einem Ortsteil der Stadt Coswig (Anhalt), eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft zwischen Elbe, Fläming und den Wäldern des Naturparks Fläming.
Besonders hervorzuheben ist die Lage des Hauses selbst. Als letztes Haus der Straße genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe und einen freien Blick über Felder und die angrenzende Natur. Ein Wohnumfeld, das heute nur noch selten zu finden ist und insbesondere Familien sowie Naturliebhaber begeistert.
Thießen bietet ein entspanntes, dörfliches Lebensgefühl mit einer gewachsenen Nachbarschaft. Kinder wachsen hier naturnah auf, während Erwachsene die Ruhe nach einem arbeitsreichen Tag genießen können.
Gleichzeitig profitieren Pendler von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Coswig (Anhalt), Zerbst, Lutherstadt Wittenberg und Dessau-Roßlau sind bequem mit dem Auto oder Bus erreichbar. So verbindet die Lage die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung an Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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