Attraktives Einfamilienhaus in Bestlage von Cottbus

Kurzbeschreibung

Massives Haus - regelmäßig modernisiert Gefragte Wohnlage in Cottbus Weitläufiges Grundstück

Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 befindet sich in der beliebten Branitzer Siedlung von Cottbus und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.038 m² viel Platz für Familien, Gartenliebhaber und Ihre Wohnideen. Die massiv errichtete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren bereits teilweise modernisiert. So wurden das Dach sowie die Gasheizung in den 2010er Jahren erneuert. Zudem verfügt das Gebäude über eine Wärmedämmung. Die Elektrik wurde teilweise modernisiert und neu verlegt. Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Zur Ausstattung gehören verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppich und PVC. Ein Vollbad sowie zwei Gäste-WCs bieten ausreichend Komfort für den Familienalltag. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen stehen im Vollkeller zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück. Ob Ziergarten, Gemüseanbau, Spielflächen oder persönliche Ruhe Oase - hier können Ihre persönlichen Wünsche verwirklicht werden. Eine vor rund 20 Jahren errichtete Garage mit fester Zufahrt ergänzt das Angebot. Die Branitzer Siedlung zählt zu den gefragten Wohnlagen von Cottbus und überzeugt durch ihre gewachsene Nachbarschaft sowie die gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Charakter, großem Grundstück und Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg