LivingHaus Lebensräume - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Cottbus

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
580 €
Grundstück
ca. 699 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
580 €
Grundstück
ca. 699 m²
03051 Cottbus - Gallinchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263BLVMAAFIY

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Cottbus ist ein wahres Architekturerlebnis, das dir auf 167 Quadratmetern Wohnfläche ein Zuhause bietet, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Dieses moderne Einfamilienhaus mit Flachdach besticht durch seinen eleganten Rechteckerker und eine geschützte Eingangsüberdachung, die nicht nur den Eingangsbereich optisch aufwertet, sondern auch zusätzlichen Wohnraum schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse, sodass du das Leben im Freien perfekt genießen kannst - ein Traum für Sonnenanbeter und Familien, die viel Raum zum Entspannen und Zusammensein suchen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie und individuelle Rückzugsorte. Das zweigeschossige Querhaus schafft zusätzlich Raum und unterstreicht das durchdachte Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch ein offenes, luftiges Wohngefühl vereint. Neben der architektonischen Qualität profitierst du bei LivingHaus von einzigartigen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau rundum komfortabel und zukunftssicher machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug mit Freude kochen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - so behältst du entspannt die Kontrolle und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf nachhaltige Technik und Energieeffizienz. Dein Zuhause wird zum Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur wenig Energie verbraucht, sondern dank integrierter Photovoltaikanlage auch eigenen Strom produziert. Damit leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und sparst langfristig Energiekosten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, damit dein Traumhaus für dich auch finanziell realisierbar wird. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause: Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Diese Kombination aus individueller Planung, modernster Technik und umfassendem Service macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Stichworte
Nutzfläche: 167,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 699 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579,83 €
Preis/m²
3,47 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, damit dein Preis während der Bauphase sicher bleibt, und profitierst von einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, damit du bei unerwarteten Ereignissen bestens abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau, unterstützt durch staatliche Förderprogramme.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf wichtige Bauinformationen, Dokumente und Terminübersichten, die deine Bauphase digital und übersichtlich gestalten.

Dein Haus wird nach den höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, inklusive einer vorgefertigten I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Weiterhin gehören aluminiumgeschäumte Rollläden zum Standard, die den Hitzeschutz im Sommer verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen.

Eine individuelle, auf den Grundriss abgestimmte Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gewährleistet einen effizienten Bauprozess. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer ist ebenfalls organisiert.

Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du befähigt, den Innenausbau deines Hauses selbst mit professioneller Unterstützung umzusetzen. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Cottbus, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Cottbus findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit gutem Ruf, die eine exzellente Bildung für deine Kinder gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren in der Nähe, die alle wichtigen Produkte des täglichen Lebens anbieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du und deine Familie im Notfall bestens versorgt sind.

Die Freizeitgestaltung wird in Cottbus großgeschrieben: Naturparks, Radwege und Seen laden zum Erkunden und Erholen ein. Das kulturelle Angebot mit Theatern, Museen und Veranstaltungen sorgt für Abwechslung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV bietet zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in die Innenstadt und umliegende Regionen bringen. Die Autobahnen A15 und A13 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was besonders für Pendler attraktiv ist, die regelmäßig in umliegende Großstädte wie Berlin oder Dresden fahren.

So verbindet Cottbus urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten, was diesen Standort zu einem perfekten Ort für dein neues LivingHaus macht, an dem du und deine Familie euch rundum wohlfühlen werdet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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