Ihre neuen vier Wände in begehrter Lage von Cottbus

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über vier Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie flexible Nutzungsoptionen, beispielsweise für Hobby-, Lager- oder Hauswirtschaftsbereiche. Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu Freizeitaktivitäten im eigenen Garten ein. Die Immobilie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die funktional und alltagstauglich gestaltet ist und zusätzlichen Platz für einen Essbereich bietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und dem Austritt zur Terrasse. Komplettiert wird die Immobilie durch eine Garage und zusätzliche Außenstellplätze. Durch die durchdachte Raumaufteilung, die solide Bauweise und das weitläufige Grundstück bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für langfristiges Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen