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Zwei Wohnhäuser auf 3.800 m² Grundstück mit Pool, Wintergärten und Garagen in Cottbus



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Wohnfläche
ca. 283 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 3800 m²
Wohnfläche
ca. 283 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 3800 m²
03048 Cottbus - Ströbitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWWJB994WP

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 3.800 m² großen Grundstück in zweiter Reihe und bietet ein seltenes Maß an Flexibilität. Das Ensemble umfasst zwei vollwertige Wohnhäuser, mehrere Nebengebäude sowie eine hochwertig angelegte Außenanlage. Ein besonderes Highlight ist der überdachte und beheizte Pool mit Gegenstromanlage und solarer Unterstützung. Beide Häuser sind funktional miteinander verbunden, können jedoch auch getrennt genutzt werden. Die ruhige Lage sowie die Größe des parkähnlichen Grundstücks schaffen ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen mit viel Freiraum. Das Objekt ist nach Kauf sofort verfügbar! Worauf warten Sie noch?

Sonstiges
Ein seltenes Angebot mit zwei Wohnhäusern auf großem Grundstück - ideal für alle, die großzügig wohnen, investieren oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-06-17T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 283 m²
Grundstück
ca. 3800 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-06-17T22:00:00.000Z
Kaufpreis
699.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.469,96 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
13.6
Gültig bis
2036-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Wohnhaus 1 (ca. 166 m², Baujahr 1991)
. freistehendes Einfamilienhaus
. voll unterkellert
. großzügiger Wintergarten mit Kamin
. mehrere Wohnräume und Terrasse
. ausgebautes Dachgeschoss
. Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze
. Ölzentralheizung
Besonderheiten:
. solide Bauweise
. viel Platz für Familie und Hobby
. teilweise Modernisierungsbedarf

Wohnhaus 2 Baujahr 1998 (ca. 117 m²) + 24,67 m² Wintergarten
. freistehendes Einfamilienhaus
. moderne Wärmepumpe (Erdsonde)
. beheizbarer Wintergarten
. bodentiefe Fenster mit viel Licht
. ausgebautes Dachgeschoss
. Einzelgarage
Besonderheiten:
. energetisch moderner als Haus 1
. ideal als zweite Wohneinheit oder zur Vermietung
Ausstattung
. Kunststofffenster mit Jalousien
. verschiedene Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Teppich)
. Wintergarten in jedem Haus
. Kamin in jedem Haus
. Wärmepumpe (Haus 2) und Ölheizung (Haus 1)
. großzügige Nebenflächen und 3 Garagen
Zustand
. insgesamt gepflegt
. teilweise Modernisierungsbedarf vorhanden
. einzelne technische und optische Anpassungen empfehlenswert

Lagebeschreibung

Cottbus-Ströbitz gehört zu den gefragten Wohnlagen der Stadt und bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt von Cottbus sind in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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