LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Cottbus

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
563 €
Grundstück
ca. 575 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
563 €
Grundstück
ca. 575 m²
03046 Cottbus - Ströbitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K66AS35XMB

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause mit LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen projektiert und realisiert. Dieses Einfamilienhaus mit Flachdach besticht durch einen modernen Rechteckerker mit geschützter Eingangsüberdachung, die dir nicht nur einen stilvollen Empfang, sondern auch zusätzlichen Wohnraum bietet. Auf zwei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von 165,04 Quadratmetern, die sich auf insgesamt fünf Zimmer aufteilt, darunter vier komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Im Herzen deines Hauses liegt ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und direkt auf die Terrasse führt - perfekt für Sonnenanbeter und gesellige Stunden im Freien. Das zweigeschossige Querhaus erweitert deinen Wohnraum zusätzlich und schafft mehr Platz und Flexibilität für deine individuellen Bedürfnisse. LivingHaus bietet dir neben deinem maßgeschneiderten Haus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und komfortabel gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine Kochleidenschaft ausleben kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit digital den Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung, alles einfach und transparent in einer App. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technologie, sodass dein Haus als Effizienzhaus 40 QNG nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern auch regenerativen Strom mittels integrierter Photovoltaikanlage erzeugt. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, um deinen Hausbau zu erleichtern. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Und falls du Lust hast, selbst Hand anzulegen, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung an drei Tagen, damit du deinen Innenausbau mit Expertenhilfe selbst meistern kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Idee bis zum Einzug mit einem durchdachten Rundum-sorglos-Paket, das dein Haus zu deinem ganz persönlichen Traumhaus macht.

Stichworte
Nutzfläche: 165,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 575 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
563,34 €
Preis/m²
3,41 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir höchste Sicherheit und Qualität mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dich vor unerwarteten Preissteigerungen schützt. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du automatisch von einem reduzierten Hauspreis. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Mit der LivingHaus Bau-App hast du direkten Kontakt zu deinem Bauleiter, Einsicht in alle Bauunterlagen, die Terminplanung und eine Inspirationspinnwand immer griffbereit.

Dein Haus erfüllt mit der DGNB Gold-Zertifizierung und der QDF-Zertifizierung höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, alle anderen Bauleistungen mit einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB.

Im Paket enthalten sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung. Die Baustelle wird fachgerecht eingerichtet mit Abfallcontainern, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive hochwertiger Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ist der Bauprozess effizient und zügig. Ob Bodenplatte oder Keller - du erhältst alle Leistungen aus einer Hand. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sonnenschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dich Experten in drei intensiven Tagen befähigen, den Innenausbau deines Hauses selbst durchzuführen.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus.

Lagebeschreibung

Cottbus bietet dir eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen wie die Grundschule am Stern und weiterführende Schulen wie das Carl-Thiem-Gymnasium, die alle gut erreichbar sind.

Für deine Einkäufe findest du in Cottbus diverse Supermärkte, darunter große Filialen von Edeka und Lidl, die deine täglichen Bedürfnisse abdecken. Auch Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind in der Stadt gut vertreten, was dir und deiner Familie eine umfassende Gesundheitsversorgung garantiert.

In deiner Freizeit kannst du das schöne Umland mit zahlreichen Parks und Naturgebieten genießen. Der Branitzer Park ist ein Highlight für Spaziergänge und Familienausflüge. Sportbegeisterte finden in Cottbus ein vielfältiges Angebot, von Fitnessstudios bis zu Sportvereinen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal: Der ÖPNV mit Bussen und Straßenbahnen verbindet dich schnell und zuverlässig innerhalb der Stadt. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A15 besonders vorteilhaft, die eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin und Dresden ermöglicht.

Cottbus vereint urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität - ein perfekter Ort, an dem du dein neues Traumhaus verwirklichen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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