Einfamilienhaus im Villenstil im Stadtzentrum

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 990 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 990 m²
03044 Cottbus - Schmellwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9A1L3MYKN

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Objektbeschreibung

Großzügiges neu errichtetes Einfamilienhaus mit Einzelgarage und hochwertiger Ausstattung. Hierzu zählen ein Rasenroboter, eine Beregnungsanlage, eine hochwertige Terrassenüberdachung - allseits verschließbar. Das Haus wird beheizt über eine Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion.

Im Erdgeschoß befindet sich der Dielenbereich mit Einbaumöbeln, ein großzügiges Gäste-WC mit Dusche, der HWR mit Einbaumöbeln einschließlich Waschmaschine und Trockner sowie elektrischem Deckentrockner, ein Büro mit Einbaumöbeln sowie der Wohn-/Koch-/Eßbereich ebenfalls mit Einbaumöbeln und Einbauküche. Hinter der Küche versteckt ist eine Speisekammer mit Einbauregalen. Die Einbauküche enthält eine Granitarbeitsplatte mit einem Induktionskochfeld und moderner BORA-Abluft sowie eine Einbau-Kaffeemaschine, ein Dampfgarbackofen, eine Dampfgarmikrowelle, einen Geschirrspüler und einem hochwertigen Backofen. Des Weiteren eine Vakuumierschublade, ein amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und 2 Weinkühlschränke. Die Küchengeräte sind vorrangig von der Firma MIELE.

Im Obergeschoß sind 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide (möbliert), ein großzügiges Bad mit freistehender Badewanne, Badmöbeln, begehbarer Dusche, WC und Bidet. Des Weiteren ist im OG eine Abstellkammer mit Einbauregalen sowie eine großzügige Galerie mit Bibliothek.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-27T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 990 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-27T00:00:00Z
Kaufpreis
585.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Wohnhaus kann auch als Wohn- und Geschäftshaus oder als Geschäftshaus genutzt werden.

Lagebeschreibung

Innenstadtlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Altmarkt in ca. 15-20 Minuten fußläufig erreichbar, ÖPNV in max. 5 Minuten erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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