LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Cottbus mit zukunftsweisender Technik

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
482 €
Grundstück
ca. 576 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
482 €
Grundstück
ca. 576 m²
03046 Cottbus - Ströbitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WK6ZD3ZQ9Y

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Cottbus verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität und nachhaltiger Technik. Das Haus verfügt über fünf Zimmer auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,99 m², eingebettet auf einem 576 m² großen Grundstück. Das klassisch gestaltete Satteldach bietet dir ausreichend Platz für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, mit der du deinen eigenen Strom erzeugen und deine Energiekosten nachhaltig senken kannst. Das besondere Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss erweitert. Dadurch entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer für produktives Arbeiten und eine helle Galerie mit voller Deckenhöhe, die du als gemütliche Leseecke oder zusätzlichen Arbeitsplatz nutzen kannst. Die Kombination aus klassischem und modernem Architekturstil schafft eine einzigartige Atmosphäre mit viel Tageslicht und Raum für deine individuellen Wohnwünsche. Zusätzlich profitierst du bei Living Haus von zahlreichen exklusiven Leistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design garantieren dir optimale Kochfreude ab dem ersten Tag. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Fortschritte behältst. So baust du stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG konzipiert, das nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern auch durch die integrierte PV-Anlage mit Speicher einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert und somit aktiv zum Umweltschutz beiträgt. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, die deinen Hausbau finanziell erleichtern. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle Heimwerker bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine praxisnahe Unterstützung: Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und dabei professionelle Tipps erhältst. So wird dein Hausbau zum persönlichen Erlebnis und du kannst dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten.

Stichworte
Nutzfläche: 133,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 576 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482,39 €
Preis/m²
3,60 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Baupreis stabil hält und bei sinkendem Baupreisindex sogar deine Kosten reduziert. Essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung, sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen unterstützt. Die digitale Bau-App Bau-Cockpit gibt dir jederzeit vollen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Baustandards wie die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Qualität. Für die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Deine Ausstattung umfasst eine komplette Bauantragsplanung, ein Bodengutachten, die Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Montagegerüst sowie eine hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Die vorgefertigten Wände beschleunigen den Bauprozess, während aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz sorgen.

Die integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung machen dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig. Im Zuhause-Paket sind zudem Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in drei Tagen das nötige Know-how, um deinen Innenausbau selbst zu gestalten. So wird dein Haus zum persönlichen Unikat - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Cottbus bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt verfügt über ein breit gefächertes Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten und Schulen, darunter die hoch bewertete Johannes-R.-Becher-Grundschule und das Carl-von-Ossietzky-Gymnasium, die beide nur wenige Minuten vom Wohngebiet entfernt sind. Für die Kleinsten findest du in der Nähe mehrere Kindertagesstätten, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Cottbus reichlich vorhanden. Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl sind bequem erreichbar und versorgen dich täglich mit frischen Lebensmitteln und allem, was du brauchst. Darüber hinaus bietet die Stadt verschiedene Fachgeschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte mit regionalen Produkten.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte, Fachkliniken und Apotheken in der Umgebung bestens gewährleistet. Das Carl-Thiem-Klinikum, eines der größten Krankenhäuser der Region, ist schnell erreichbar und bietet umfassende Gesundheitsdienstleistungen.

Für deine Freizeitgestaltung findest du in Cottbus zahlreiche Möglichkeiten. Der Branitzer Park mit seinem Schloss und den weitläufigen Grünanlagen lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Spremberger Stausee bietet Wassersport und Naturerlebnis pur. Zudem gibt es diverse Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Cottbus abwechslungsreich und lebendig machen.

Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung: Die Stadt ist an das Autobahnnetz über die A15 angeschlossen und verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnlinien, die dich schnell und bequem in die umliegenden Regionen bringen. So ist Cottbus ideal für dein neues Zuhause, wenn du sowohl die Ruhe und Natur als auch die Vorteile einer lebendigen Stadt suchst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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