Gestalten Sie Ihr Traumhaus - Haus mit großzügigem Raumkonzept und viel Entwicklungspotenzial

+++ SOFORT NACH KAUFPREISZAHLUNG VERFÜGBAR +++ Willkommen in einem Zuhause mit Charakter und viel Potenzial! Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 471 m² großen Grundstück bietet die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m², einer großzügigen Terrasse sowie einem voll unterkellerten Untergeschoss mit ca. 60 m² Nutzfläche verbindet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses fällt das offene Raumgefühl auf. Der jetzige Eigentümer hat mehrere nicht tragende Zwischenwände entfernt und dadurch auf beiden Wohnebenen weitläufige, lichtdurchflutete Räume geschaffen. So entstand eine moderne Wohnatmosphäre, die viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ob gemütliche Grillabende im Sommer oder entspannte Stunden im eigenen Garten - hier lässt sich das Leben genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche inklusive Einbauküche, ein Homeoffice sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiger, loungeartiger Schlafbereich mit integrierter Ankleide - ein privater Rückzugsort mit besonderem Wohngefühl. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC mit eigenem Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus wurde optimal auf dem Grundstück platziert. Vor dem Gebäude befindet sich eine großzügige Hoffläche mit Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Grünfläche und einen eigenen Brauchwasserbrunnen. Ein eigener Brauchwasserbrunnen stellt einen praktischen und wirtschaftlichen Mehrwert dar. Das geförderte Wasser kann beispielsweise zur Gartenbewässerung oder für Reinigungsarbeiten genutzt werden und hilft dabei, die Trinkwasserkosten insbesondere in den Sommermonaten zu reduzieren. Gleichzeitig ermöglicht er eine nachhaltige Nutzung der vorhandenen Wasserressourcen und bietet ein Plus an Unabhängigkeit bei der Gartenpflege. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Innenräume nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen. In den Wohnräumen wurden die Bodenbeläge bereits entfernt. Zudem sind Tapezier- und Malerarbeiten erforderlich, bevor das Haus bezogen werden kann. Diese Arbeiten bieten jedoch die Chance, Farben, Materialien und Ausstattung ganz nach dem persönlichen Geschmack auszuwählen und dem Haus eine individuelle Handschrift zu verleihen.

Mit ihrem großzügigen Grundriss, der attraktiven Grundstücksgröße und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ist diese Immobilie die ideale Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Haus kaufen, sondern ein Zuhause schaffen möchten - einen Ort, an dem eigene Wohnideen Wirklichkeit werden können.

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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall provisionspflichtig ist. Bei einem Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Gemäß § 656c BGB haben wir mit dem Eigentümer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen, sodass Käufer und Verkäufer jeweils die gleiche Provision zahlen. Alle Objektinformationen stammen von Dritten, darunter Bauträger, Architekten, Hausverwaltungen oder Eigentümer. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität. Der dargestellte Grundriss dient ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und stellt keine zugesicherte Eigenschaft dar. Maßangaben, Flächen, Raumaufteilungen, Möblierungen sowie Ausstattungsmerkmale können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Darstellung wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag sowie die tatsächliche Ausführung vor Ort. Dieses Exposé ist ausschließlich für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Im Falle einer unbefugten Weitergabe behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Immobilie wird exklusiv durch unser Unternehmen vermarktet. Zur besseren Lesbarkeit verwenden wir in unseren Angeboten das generische Maskulinum, das alle Geschlechter gleichermaßen einschließt. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. ++++++++++++++++++++++++ Sie suchen eine Immobilie? Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundenkartei mit auf. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann kontaktieren Sie uns. Mit unserem weltweiten Netzwerk haben wir den Zugang zu den passenden Mietern bzw. Käufern. RE/MAX ist mit ca. 125.000 Maklern in über 8.000 Büros und mehr als 110 Ländern das erfolgreichste Maklernetzwerk weltweit. Niemand vermittelt mehr Immobilien als RE/MAX. Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage https://gold-crailsheim.remax.de Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an: Mihaela Breckner Mobil: +49 172 9748757 E-Mail: [email protected] Wir freuen uns auf Sie! +++++++++++++++++++++++++ Wir bieten an unserem Top-Standort Crailsheim jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt. Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich. Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: [email protected] +++++++++++++++++++++++++

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-07-17T00:00:00.000Z