Zwei Wohnhäuser in Niederrimbach

Zwei Wohnhäuser in Niederrimbach (Creglingen) - ideal für Eigennutzer & Vermietung ======================================================================= Zum Verkauf stehen in dem kleinen, ruhigen Wohnort Niederrimbach bei Creglingen zwei gepflegte Wohnhäuser auf einem gemeinsamen Grundstück - ideal für eine Familie, die selbst einziehen und zusätzlich ein Objekt vermieten möchte. Grundstück: ca. 897 m² Wohnhaus 1 (Baujahr ca. 1920, laufend renoviert, ca. 115 m² Wohnfläche) Das erste Wohnhaus stammt ursprünglich aus den 1920er-Jahren und wurde zwischen 1981 und ca. 2017 immer wieder modernisiert. Raumaufteilung: =============== Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit Abstellraum, Diele, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Waschtisch/WC, weiteres Zimmer Dachgeschoss (Ausbau 2014): Diele, Bad mit Dusche/WC, drei Zimmer Zum Haus gehören eine Garage sowie ein großzügiger Carport (Baujahr 2006). Dieses Wohnhaus wird derzeit von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnhaus 2 (Baujahr 1997, ca. 170 m² Wohnfläche) Das zweite Wohnhaus wurde 1997 erbaut und bietet viel Platz für eine Familie. Kaufpreis NEU: reduziert auf 495.000 € (vormals 539.000 €) Maklerprovision: Ein im Falle des Ankaufs zu bezahlende Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. ges. MwSt aus dem vereinbarten Kaufpreis.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1