Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück in Niederrimbach (Creglingen) Ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung

Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück in Niederrimbach (Creglingen) ============================================================ Ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung ============================================================ In ruhiger und naturnaher Lage von Niederrimbach, einem idyllischen Ortsteil von Creglingen, stehen diese beiden gepflegten Wohnhäuser auf einem gemeinsamen Grundstück mit ca. 897 m² zum Verkauf. Die besondere Konstellation bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob großzügiges Wohnen für die ganze Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Mieteinnahme - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Grundstück Ca. 897 m² Grundstücksfläche Ruhige Wohnlage mit ländlichem Charme Viel Platz für Familien, Hobby und Freizeit Wohnhaus 1 Ursprüngliches Baujahr ca. 1920 | laufend modernisiert | ca. 115 m² Wohnfläche Das charmante Wohnhaus wurde seit den 1980er-Jahren kontinuierlich renoviert und modernisiert. Die gelungene Kombination aus dem Charakter eines gewachsenen Hauses und laufenden Modernisierungsmaßnahmen schafft ein angenehmes Wohnambiente. Raumaufteilung Erdgeschoss Eingangsbereich Küche mit praktischem Abstellraum Diele Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschtisch und WC Weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung Dachgeschoss (Ausbau 2014) Diele Modernes Badezimmer mit Dusche und WC Drei weitere Zimmer Zum Haus gehören eine Garage sowie ein großzügiger Carport aus dem Jahr 2006. Das Wohnhaus wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnhaus 2 Baujahr 1997 | ca. 170 m² Wohnfläche Das im Jahr 1997 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Dank der attraktiven Wohnfläche eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Vermietungsobjekt. Die Kombination aus zwei separaten Wohnhäusern auf einem Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ihr Vorteil auf einen Blick ? Zwei eigenständige Wohnhäuser auf einem Grundstück ? Ideal für Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme ? Perfekt für Mehrgenerationenwohnen ? Laufend modernisiertes Wohnhaus mit Charme ? Großzügiges Zweifamilienkonzept in ruhiger Wohnlage ? Garage und Carport vorhanden Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses vielseitige Immobilienangebot in ruhiger Wohnlage von Niederrimbach bei Creglingen. Eine Besichtigung lohnt sich.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1