Mehrgenerationenanwesen mit Pferdehaltung – zwei Wohnhäuser in naturnaher Lage

• Keller
• Teil-/Vollrenoviert

Waldmannshofen ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Creglingen und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus. Der kleine Ort bietet viel Ruhe, einen freien Blick ins Grüne sowie unmittelbaren Zugang zu Natur-, Spazier- und Reitwegen – ideale Voraussetzungen für Menschen, die naturnah leben möchten. Der nahegelegene Ort Aub ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und stellt einen wichtigen regionalen Anlaufpunkt dar. Aub verfügt über eine gewachsene, historische Ortsstruktur mit hoher Lebensqualität und bietet eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Neben Einkaufs- möglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie und kleinen Fachgeschäften finden sich hier auch ärztliche Versorgung, Kindergarten und schulische Angebote im näheren Umfeld. Die Städte Creglingen, Rothenburg ob der Tauber und Bad Mergentheim sind gut erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihre gute überregionale Erreichbarkeit: Die Autobahn A7 ist über die Anschlussstelle Langensteinach in ca. 18 Minuten bzw. 12km zu erreichen. Die Metropolregion Würzburg ist ca. 45 Minuten mit dem Auto entfernt, wodurch sich das Anwesen auch für Berufspendler, Selbstständige oder Käufer mit überregionalen Bezügen hervorragend eignet. Die Lage verbindet somit ländliche Lebens- qualität mit praktischer Anbindung an regionale und überregionale Zentren. Insgesamt bietet das Anwesen einen besonderen Lebensmittelpunkt für Menschen, die Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungs-möglichkeiten in harmon- ischer Balance schätzen.