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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten in Waldrandlage!



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 434 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 434 m²
38162 Cremlingen - Schandelah
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268L9AJU4ZW7

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Objektbeschreibung

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten in Waldrandlage! Dieses top gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 erbaut und besticht durch eine attraktive Raumaufteilung und ein einladendes Ambiente. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit bodentiefen Fenstern und einer modernen Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Ein besonderes Highlight dabei ist das moderne Smart-Home-System, das zahlreiche Funktionen des Alltags bequem steuerbar macht. Auch die Fußbodenheizung lässt sich aus jedem Raum individuell einstellen - perfekt für die anstehenden kalten Tage. Darüber hinaus überzeugt das Einfamilienhaus mit einem gemütlichen und schön angelegten Garten mit überdachter Terrasse in Südausrichtung und Außenbar. Perfekt für Sommer- und Wintermonate - ob beim Grillen in der Sonne oder bei einer heißen Tasse Glühwein - ein toller Ort für die ganze Familie, um gemeinsam Zeit zu verbringen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 434 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.500,00 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
37.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Einbauküche mit Neff Geräten
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Smart Home System (Licht, Außenrolladen, teilweise Steckdosen und Gartenbewässerung steuerbar)
- teilweise bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung (von jedem Raum steuerbar)
- überdachte Terrasse mit Südausrichtung
- Garten mit Außenwasserhahn und Strom
- Außenbar und Gartenhaus

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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