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Traumhaftes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und Pool in Cremlingen!



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 632 m²
38162 Cremlingen - Cremlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268V2DZPFE7U

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Objektbeschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und Pool in Cremlingen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit insgesamt 5 Zimmern bietet ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Platz und einen schönen Außenbereich legen. Die durchdachte Ausstattung und die zahlreichen Extras sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine behagliche Atmosphäre mit Fußbodenheizung sowie einem gemütlichen Kamin, der an kühleren Tagen für Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Die überdachte Terrasse sowie die separate Sitzecke mit Markise bieten ideale Plätze zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Der Pool sorgt im Sommer für Erfrischung und Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Hier finden Sie eine Immobilie, in der Sie sich rundum wohlfühlen und viele schöne Momente mit Familie und Freunden genießen können. Erbpacht: 158,17 € p.M., Restlaufzeit: bis 31.03.2098.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.426,47 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.02
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Wannenbad
- Gäste-WC mit Dusche
- Kamin
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Außenrollläden, teilweise elektrisch
- Glasfaser
- überdachte Terrasse
- Sitzecke mit Markise
- Gartenpool
- 2 Gartenhäuser
- Doppelgarage mit elektr. Rolltor und Werkstattraum
- Erbpacht: 158,17 € p.M., Restlaufzeit: bis 31.03.2098.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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