-Inkl. Grundstück- Ihr Bungalow Neubau in 38162 Cremlingen-Schandelah

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
569.800 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
569.800 €
Grundstück
ca. 650 m²
38162 Cremlingen - Schandelah
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQAC8KWZ2U

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Objektbeschreibung

Der angegebene Preis umfasst das Haus, sämtliche Baunebenkosten sowie das Grundstück. Die Grunderwerbsteuer bezieht sich ausschließlich auf den Grundstückspreis. Mit STREIF steht Ihnen ein erfahrener Partner zur Seite, der Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen plant und errichtet. Wir präsentieren Ihnen hier einen Bungalow, der projektiert wurde, um flexibel an Ihre Vorstellungen angepasst zu werden. Änderungen am Entwurf sind jederzeit möglich, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Im Leistungsumfang sind unter anderem die Planung durch einen Architekten, das Einrichten der Hausanschlüsse sowie das Erstellen von Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten enthalten. Ebenso umfasst das Angebot verschiedene Baumaßnahmen wie die Bereitstellung eines Arbeitsgerüsts, Bauleitung, Baustellentoilette, Entsorgung von Bauabfällen, statische Berechnungen und den Nachweis des Wärmeschutzes inklusive einer Blower-Door-Messung. Die Grundrissgestaltung kann ohne zusätzliche Kosten an Ihre Wünsche angepasst werden. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls Bestandteil des Projekts. STREIF legt Wert auf eine sorgfältig geplante Bauausführung und bietet Ihnen damit ein Bauprojekt, das auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist.

Sonstiges
Das Haus wird projektiert nach Kundenwünschen, deren Grundriss und Ausstattung an individuelle Anforderungen angepasst werden können. Im Grundpreis enthalten sind unter anderem die Architektenleistungen, Hausanschlüsse, die Bodenplatte mit Erdarbeiten, Bauleitung sowie Entsorgung und Baustellentoilette. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist vorgesehen. Die Baubetreuung begleitet Sie während des gesamten Bauvorhabens.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.800,00 €
Preis/m²
6.061,70 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen sowie eine Thermo-Fundamentplatte. Zur Haustechnik gehört eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, die eine Wärmerückgewinnung ermöglicht. Fenster von Porta/Kömmerling und eine Haustür von KERA sind Teil der Ausstattung. Im Inneren sorgt eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion für Funktionalität und Gestaltung. Sanitärobjekte von namhaften Herstellern sowie eine vollständige Elektroinstallation sind im Preis inbegriffen. Die Bauleitung und Baubetreuung begleiten das Bauvorhaben während des gesamten Prozesses.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil Schandelah der Gemeinde Cremlingen, Postleitzahl 38162. Die Anbindung an umliegende Städte wie Wolfsburg, Braunschweig, Wolfenbüttel und Salzgitter erfolgt über die nahegelegene A39, die in weniger als 30 Minuten erreichbar ist. In Schandelah selbst sind diverse Einrichtungen vorhanden, darunter ein Bahnhof, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie zwei große Spielplätze und eine gut ausgestattete Sportanlage. Die Lage am Sandbach und die umgebende Landschaft aus Feldern, Wiesen und Wäldern bieten Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der benachbarten Gemeinde Cremlingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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