Wohnen ohne Kompromisse! 310 qm Wohnfläche, 10 Zimmer, Garten, Garage, Vollkeller und PV in Destedt!

Wir freuen uns, Ihnen dieses große Haus mit Garten in privilegierter Lage in Destedt präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet: - Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. - 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck. - Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung. Wohnen ohne Kompromisse! Im beschaulichen Destedt in der Gemeinde Cremlingen lässt dieses Domizil keine Wünsche offen. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße und der große sichtgeschütze Garten bietet einen wundervollen Rückzugsort, trotzdem ist die Infrastruktur hervorragend. Im fünf Minuten entfernten Cremlingen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, über die B1 und die A39 sind auch Braunschweig, Wolfsburg, Wolfenbüttel, Königslutter und der Fernverkehr schnell zu erreichen. Eine Grundschule befindet sich in der Straße. Das Haus selbst bietet mit seinen 310 qm Wohnfläche und stolzen zehn Zimmern Platz für die gesamte Familie. Insgesamt zwei Bäder und drei WCs sorgen dafür, dass auch während der Morgenroutine keine Hektik aufkommt. Das Haus wurde 1971 umgebaut und erweitert - die sonnendurchfluteten Räumlichkeiten zur Südseite bieten heute weiteren Wohnraum und die Möglichkeit für ein Home Office oder Hobbyräume. Zu den zahlreichen Highlights im Haus gehören das 37 qm große Master-Schlafzimmer mit separater Ankleide im Obergeschoss, das 50 qm große Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Gartenblick und Kamin, die Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie der komplett geflieste Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,10 Metern, einer geräumigen Bar, Sauna und Dusche. Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie von uns eine automatische Rückmeldung mit dem ausführlichen Exposé, dem Link zum 360°-Rundgang und der genauen Adresse der Immobilie. Um Ihnen den Erwerb dieser einzigartigen Immobilie zu erleichtern, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie dieses attraktive Angebot zu besten Konditionen sichern können. Da wir in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sind, möchten wir Sie ebenfalls einladen, sich ein Bild von der Immobilie zu machen.

Provisionshinweis
2,99 % Käufer-Provision inkl. MwSt. 2,99 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Auf der Homepage von Kittelmann & Fischer Immobilien haben wir Ihnen ein kostenloses und KI-basiertes Bewertungstool zur Verfügung gestellt. Dort bekommen Sie innerhalb weniger Minuten eine erste Indikation zum Wert Ihrer Immobilie. Für eine genaue Wertermittlung bieten wir Ihnen ebenfalls kostenlos eine persönliche Einschätzung eines unserer DEKRA-zertifizierten Immobiliensachverständigen an. Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Textpassagen dieses Exposés können unter Nutzung automatisierter Systeme (KI) erstellt worden sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022