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Kernsaniertes und elegantes Einfamilienhaus in Cremlingen-Hordorf!



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Wohnfläche
ca. 566 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 3116 m²
Wohnfläche
ca. 566 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 3116 m²
38162 Cremlingen - Hordorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJ3NX2YKHD

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Objektbeschreibung

Kernsaniertes und elegantes Einfamilienhaus in Cremlingen-Hordorf! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und stilvolle Eleganz auf höchstem Niveau. Mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 566 m² bietet die Immobilie ein luxuriöses Raumangebot für anspruchsvolle Familien oder repräsentatives Wohnen. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige, kernsanierte Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und modernste Haustechnik sorgt für höchsten Komfort: Ein KNX-Bussystem in Kombination mit einem Basalte Smart-Home-System ermöglicht die intuitive Steuerung sämtlicher Funktionen. Das weitläufige Grundstück mit ca. 3.116 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Privatsphäre. Diese Immobilie verbindet luxuriöses Wohnen mit moderner Technik und zukunftsorientierter Energieeffizienz.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 566 m²
Grundstück
ca. 3116 m²
Baujahr
1855
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.031,80 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- kernsaniert
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kamin im Wohnzimmer
- KNX-Bussystem und Basalte Smart Home System
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Ausbaureserve im Dachgeschosses (Baugenehmigung liegt vor)
- Konzept für Gartengestaltung von Garten-Landschaftsarchitekten
- elektrische Außenbeschattung
- 7.500L Zisterne im Garten
- Doppelgarage mit Wallbox
- Photovoltaikanlage mit Speicher

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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