Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Crimmitschau

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 1270 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 1270 m²
08451 Crimmitschau - Crimmitschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1TWKPGI4S

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Objektbeschreibung

Das im Jahr ca. 1986 errichtete, freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich als gepflegtes Zuhause mit einem durchdachten und alltagstauglichen Platzangebot. Die Wohnräume verteilen sich auf einer Ebene und bieten dadurch angenehm kurze Wege. Mit insgesamt fünf Zimmern lässt sich das Haus flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Neben einem Wohnbereich können beispielsweise ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein persönlicher Rückzugsraum eingerichtet werden. Die Wohnfläche von ca. 90 m² ist kompakt und funktional gestaltet. Gerade für Paare, kleine Familien oder Menschen, die überschaubares Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich verbinden möchten, bietet die Immobilie eine interessante Kombination. Ein besonderer Mehrwert ist das ca. 1.270 m² große Grundstück. Hier finden Gartenliebhaber, Familien mit Kindern und alle, die sich nach mehr Freiraum sehnen, ideale Voraussetzungen. Das Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit, Spielmöglichkeiten oder eine individuelle Gartengestaltung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien. Hier lässt sich der Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen oder in entspannter Atmosphäre ausklingen. Zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten stehen im vorhandenen Keller zur Verfügung. Eine Garage bietet einen geschützten Stellplatz für ein Fahrzeug und rundet das Immobilienangebot sinnvoll ab.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 1270 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Crimmitschau. Die Große Kreisstadt liegt im Westen Sachsens im Landkreis Zwickau, unmittelbar an der Grenze zu Thüringen, und zählt ca. 19.000 Einwohner. Crimmitschau übernimmt als verkehrsgünstig gelegenes Mittelzentrum eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegende Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertageseinrichtungen, ärztliche Praxen, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Das örtliche medizinische Angebot umfasst unter anderem allgemeinmedizinische und verschiedene fachärztliche Praxen sowie kinderärztliche Versorgung. Auch verkehrstechnisch ist Crimmitschau gut angebunden. Die Anschlussstellen Meerane und Schmölln der Autobahn A4 befinden sich nach Angaben der Stadt ca. 5 beziehungsweise 6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Bundesstraßen B93 und B175 sorgen für eine gute regionale Verbindung und stellen Anschlüsse in Richtung A4 und A72 her. Über den Bahnhof Crimmitschau bestehen Zugverbindungen in Richtung Zwickau sowie über die S-Bahnlinien S5 und S5X in Richtung Leipzig und Halle. Für Freizeit und Erholung bietet Crimmitschau verschiedene Möglichkeiten. Dazu gehören Park- und Naherholungsbereiche, Freibäder, das Kunsteisstadion, Wanderwege sowie kulturelle und museale Angebote. Besonders der Sahnpark und die umliegenden Grünbereiche bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und gemeinsame Familienzeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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