LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Mehrgenerationenhaus in Crimmitschau

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
487.655 €
Grundstück
ca. 785 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
487.655 €
Grundstück
ca. 785 m²
08451 Crimmitschau - Blankenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F35FZ1LM3G

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Mehrgenerationenhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch sein elegantes Walmdach, das für eine moderne und zugleich zeitlose Architektur sorgt. Besonders praktisch ist die volle Deckenhöhe im Obergeschoss, die optimale Bedingungen für die größere Wohneinheit schafft. Im Erdgeschoss erweitert ein XXL-Erker den Wohn- und Schlafbereich der zweiten Wohneinheit und sorgt für helle, großzügige Räume. Das doppelgeschossige Querhaus setzt nicht nur räumlich, sondern auch optisch einen besonderen Akzent und verleiht deinem zukünftigen Zuhause eine markante und attraktive Präsenz. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bringt modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design mit. So kannst du direkt zum Einzug mit Kochen beginnen, ohne Wartezeiten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, damit dein Bau stressfrei und transparent verläuft. Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen, das Nachhaltigkeit mit moderner Technik verbindet. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und passgenau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten - so lebst du komfortabel und zukunftssicher. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und mit staatlichen Förderungen bietet. So wird dein Traumhaus finanziell greifbar. Das Zuhause-Paket rundet dein Haus mit hochwertiger Grundausstattung ab: moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen werden perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, damit du dich sofort wohlfühlst. Wer gerne selbst mit anpackt, wird das DIY-Ausbau-Coaching von LivingHaus lieben. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst deine persönliche Handschrift einbringen. Zusammengefasst bietet dir LivingHaus mit diesem projektierten Mehrgenerationenhaus ein durchdachtes, individuelles Konzept, das auf deine Wünsche eingeht und dich von der Planung bis zum Einzug begleitet. Dein Traum vom eigenen Haus wird hier mit Qualität, Innovation und Service Wirklichkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 785 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.655,00 €
Preis/m²
2.390,47 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses LivingHaus ist mit einer umfassenden Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt und dir höchsten Wohnkomfort garantiert. Du profitierst von der Safety-First-Garantie, die dir 18 Monate Preisstabilität sichert und bei sinkendem Baupreisindex eine Preisreduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits inklusive, sodass du rundum geschützt bist.

Die Bauweise entspricht höchsten Standards mit einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, die ökologische, ökonomische und technische Exzellenz garantiert. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, darüber hinaus eine fünfjährige Gewährleistung für alle übrigen Bauleistungen.

Dein Haus wird mit einer hochwertigen Wärmepumpentechnik inklusive Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet, was für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt. Die integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Selbstversorgung mit Strom.

Das Zuhause-Paket beinhaltet exklusive Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Hochwertige, aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, sodass dein Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht. Inklusive ist außerdem eine individuell geplante Küche von LivingHaus mit modernster Technik und optimalen Stauraumlösungen.

Das Bauprojekt wird digital über das LivingHaus Bau-Cockpit gesteuert, das dir jederzeit Einblick in alle Abläufe und Dokumente gibt. Zusätzlich unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dich in nur drei Tagen befähigen, den Innenausbau selbst zu meistern.

Dein LivingHaus bietet dir somit ein rundum sorglos Paket, das von der Finanzierung über die Planung bis zur Umsetzung alle Aspekte abdeckt und dir dein »Wie ich es will Fertighaus« ermöglicht.

Lagebeschreibung

Crimmitschau ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar und genießen einen guten Ruf, was für Familien besonders wichtig ist.

Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Crimmitschau, die mit einer großen Auswahl an frischen Lebensmitteln und Waren überzeugen. Auch Ärzte und Apotheken sind vor Ort, sodass die medizinische Versorgung sichergestellt ist. Für weiterführende medizinische Betreuung sind Kliniken in der Region schnell erreichbar.

Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Crimmitschau bietet vielfältige Angebote wie Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Lage am Rande des grünen Umlands macht es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht unkomplizierte Zugverbindungen, und auch die Autobahnen sind gut erreichbar, was den Weg zur Arbeit in umliegende Städte erleichtert. Zudem gibt es ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz mit Bussen, die innerhalb der Stadt und in die Nachbarorte fahren.

Insgesamt ist Crimmitschau ein Ort, der durch seine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen besticht. Hier kannst du dein zukünftiges Zuhause in einer Umgebung genießen, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität für dich und deine Familie bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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