Einziehen und wohlfühlen! Modernes Wohnhaus in ländlicher Lage

Wohnfläche
ca. 284 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 901 m²
Wohnfläche
ca. 284 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 901 m²
08147 Crinitzberg - Bärenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X622ZX4J3D

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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte und hochwertig ausgestattete Fachwerkhaus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Extras wie eine Infrarotsauna und einen gemütlichen Weinkeller, die ein stilvolles Wohngefühl entstehen lassen. Effizientes und umweltfreundliches Heizen ist durch die Pellets-Heizung garantiert. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Generationswohnen, die sich eine exklusive Rückzugsoase im ländlichen Raum wünschen.

Sonstiges
Alle hier gemachten Beschreibungen beruhen auf Angaben und Unterlagen unseres Kunden für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Ein genaues Aufmaß der Wohnfläche wurde nicht gemacht. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Bitte beachten Sie die jeweils gültigen Anforderungen gemäß aktuellem Gebäudeenergiegesetz. Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf. Kommen Sie gern auf uns zu. Wir freuen uns ebenso über Ihre Weiterempfehlung. WEITERE ANGEBOTE: www.volksbank-zwickau.de

Stichworte
Nutzfläche: 45,28 m², Gesamtfläche: 329,06 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 284 m²
Grundstück
ca. 901 m²
Baujahr
1835
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
1.017,61 €
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1835
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.8
Gültig bis
2035-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- traditionelle Fachwerkbauweise mit modernisierten Elementen
- 1996 Aufbau der 2. Etage im Fachwerkstil
- 1996 Erneuerung Fenster (Holz, 2-fachverglast)
- 1. Wohnung mit zusätzlichem Gästezimmer und Wintergarten ca. 143m² (EG + 1.OG), 2 Bäder
- 2. Wohnung mit Zugang zur Sauna und Weinkeller ca. 141m² (1.OG + DG)
- Wohnfläche kann ohne großen Aufwand zusammengelegt werden
- Pelletsheizung aus 2010
- Dachboden als Lagerfläche ausgebaut
- Dach wurde gedämmt
- Solarthermie für Warmwasserbereitung
- vollbiologische Kläranlage
- 1 Garage am Haus
- Doppelcarport gegenüber

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bärenwalde, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Crinitzberg in der Nähe von Kirchberg.
Die Umgebung bietet Erholung pur, während Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte in wenigen Fahrminuten gut erreichbar sind. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel und die Schnellstraßen in die nächstgrößeren Städte, wie Aue-Bad Schlema, Kirchberg oder Auerbach/Vogl. sind direkt angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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