So kann Zuhause sein

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.500 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.500 €
Grundstück
ca. 620 m²
09474 Crottendorf - Crottendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CAJLBFXZD8

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Objektbeschreibung

Das projektiert für Sie entworfene Bien-Zenker Haus EDITION 145 besticht durch seine elegante und zurückhaltende Architektur, die sich harmonisch in das ländliche wie urbane Umfeld von Walthersdorf einfügt. Auf zwei Etagen verteilen sich 145 Quadratmeter Wohnfläche, die mit einem durchdachten Raumkonzept und viel Wohnkomfort überzeugen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der als kommunikatives Herz des Hauses zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, die als persönliche Rückzugsorte gestaltet sind, sowie zwei Badezimmer, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind. Ein helles Homeoffice ergänzt die Räume und bietet eine ideale Möglichkeit zum konzentrierten Arbeiten im eigenen Zuhause. So schafft dieses Haus eine perfekte Balance zwischen Gemeinsamkeit und Privatsphäre, die auf die individuellen Wünsche und Lebensstile seiner Bewohner abgestimmt ist. Die Ausbaustufe des Hauses ist speziell auf Bauherren zugeschnitten, die Eigenleistung einbringen möchten, ohne auf eine hohe Qualität zu verzichten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie sich um Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen kümmern. Dabei erfüllt das Haus die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG, das für Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohngesundheit steht. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, von attraktiven Fördermöglichkeiten zu profitieren und gleichzeitig Ihr persönliches Traumhaus aktiv mitzugestalten. So wird der Bauablauf transparent und flexibel, ohne Kompromisse bei Qualität und Zukunftsfähigkeit einzugehen. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für mehr als nur Häuser - es steht für Heimat, Familie und ein sicheres Ankommen. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem erfahrenen Team begleitet Bien-Zenker jede Baufamilie individuell und kompetent bis zum Einzug. Die Verwendung wohngesunder Materialien und modernster Standards macht jedes Bien-Zenker Haus zu einem zukunftssicheren und behaglichen Lebensraum, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Ihr neues Zuhause mit Bien-Zenker ist ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern leben und wachsen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision für Bien-Zenker Bauherren verkauft. Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich! Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann besuchen Sie mich gerne in unserem Musterhaus in 09599 Freiberg nach Abstimmung oder melden sich direkt bei mir: Ich freue mich auf Sie! Frank Rothe 0173 570 1603 [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.500,00 €
Preis/m²
2.755,17 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Bei Bien- Zenker incl.

* Bodenplatte
* Baugrundgutachten
* innovative Effizienzhaus-40-Wand
* Wohlfühlklimaheizung mit Kühlfunktion
* PV Anlage mit Batteriespeicher
* High End Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung
* Premium Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau
* Finanzierungsberatung mit KfW Förderung
In diesem traumhaften Haus erleben Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung, die sowohl Familien als auch berufstätigen Paaren gerecht wird. Die fünf Zimmer verteilen sich großzügig auf zwei Etagen und ermöglichen Ihnen, Ihre Wohnbedürfnisse optimal zu gestalten. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein ruhiges Schlafzimmer - hier findet jeder seinen Rückzugsort. Das offene Wohnkonzept schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt.

Lagebeschreibung

Walthersdorf besticht durch eine ruhige und naturnahe Lage, die dennoch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege für Familien mit Kindern. Für Ihre Gesundheit stehen diverse Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nahegelegenen Orten, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.

Die Freizeitgestaltung kommt in Walthersdorf ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Kultur- und Sportvereine bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und zum sozialen Austausch. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und umweltfreundlich pendeln können. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen, was Walthersdorf zu einem idealen Wohnort für Berufspendler macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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