Teilsaniertes Wohnhaus oder Mehrgenerationenhaus mit Nebengelass & Garage in Crottendorf, Erzgebirge

Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus aus dem Baujahr um 1900 mit ca. 115 m² Wohnfläche auf einem 708 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit einer separaten Einheit im Erdgeschoss. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend instand gehalten. Zu den wesentlichen Modernisierungen zählen unter anderem der Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung im Jahr 2017 sowie die Erneuerung der Heizungsanlage durch eine moderne Gasbrennwerttherme im Jahr 2024. Dadurch bietet die Immobilie bereits eine solide technische Grundlage für die weitere Nutzung. Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich die Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich sowie ein im Jahr 2017 modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss stehen derzeit ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur eignet sich dieser Bereich auch für eine separate Nutzung, beispielsweise als Einliegerbereich, für generationsübergreifendes Wohnen oder als Büro. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein WC sowie zusätzliche Abstellflächen. Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur bestehen hier individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Spitzboden als weitere Lagerfläche. Auch das Grundstück überzeugt mit seinem gepflegten Gesamtbild. Hinter dem Haus lädt der sonnige, vollständig eingefriedete Garten mit Terrasse und Markise zum Verweilen ein. Eine Zisterne zur Gartenbewässerung sowie ein vorhandener Rasenroboter erleichtern die Gartenpflege. Abgerundet wird das Angebot durch umfangreiches Nebengelass mit Garage, Carport (Baujahr 2019) inklusive Starkstromanschluss, Schuppen und Gerätehaus. Mehrere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Komfort. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit solider Bausubstanz, bereits erfolgten Modernisierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die ihren zukünftigen Eigentümern Raum für individuelle Wohnkonzepte bietet.

Sonstiges
Hinweise zur Vermarktung & Service: Die Vermarktung erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung über unser Büro möglich. Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung gemeinsam mit erfahrenen Partnern. Weitere Immobilienangebote: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Haftungsausschluss: Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im no-tariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Fotos können aus Datenschutz- oder Darstellungsgründen digital bearbeitet sein, ohne die wesentlichen Eigenschaften der Immobilie zu verändern.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2027-06-01T00:00:00.000Z