Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Crottendorf - Komfort trifft individuelle Gestaltung!

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
262.830 €
Grundstück
ca. 902 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
262.830 €
Grundstück
ca. 902 m²
09474 Crottendorf - Crottendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RNXK8V7AZY

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 147,64 m² wird projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 4 Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Wanne, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, viel Raum für die ganze Familie. Die ruhige Lage im Wohngebiet von Crottendorf ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen auf einem großzügigen Grundstück von 902,23 m². Ein praktischer Dachboden erweitert den Stauraum und bringt zusätzliche Flexibilität in Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen nicht nur eine hohe Qualitätsstandards, sondern auch umfassende Dienstleistungspakete, die sich an Ihren Bedürfnissen orientieren: ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - entscheiden Sie, wie viel Sie selbst machen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage und ein Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Weitere Leistungen sind Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Festpreisgarantie gilt für 15 Monate, die Fertigstellungsgarantie sichert den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, und die Liefergarantie garantiert einen bestätigten Montagetermin. Profitieren Sie von einer kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie der Verwendung von Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Unsere erfahrenen Hausbauprofis unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 147,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 902 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
262.829,87 €
Preis/m²
1.775,88 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Vorlieben ausgewählt, sodass Sie von robusten, pflegeleichten und stilvollen Materialien profitieren, die jedem Raum eine persönliche Note verleihen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was zu einer effizienten Nutzung beiträgt und Ihnen langfristig Planungssicherheit bietet. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie sanitäre Objekte und Innentüren in ansprechendem Design.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus kann in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur entstehen. Sie finden in der Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zu einem aktiven und angenehmen Lebensstil beitragen. Die naturnahe Umgebung rundet das Wohnerlebnis ab und schafft Raum für Erholung und Familienzeit.
Das Grundstück wird bei gefallen direkt vom Eigentümer erworben und ist nicht im Hauspreis beinhaltet!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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