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Charmantes Einfamilienhaus mit Werkstattgebäude und großem Grundstück in Crottendorf



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 1040 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 1040 m²
09474 Crottendorf - Crottendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WT3NWRYVQV

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 1040 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.000,00 €
Provision
5.950,00 €
Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 in ruhiger Lage von Crottendorf. Die Immobilie bietet viel Potenzial für Familien, Handwerker oder kreative Köpfe, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.000 m² und bietet damit ausreichend Platz für Garten, Erholung, Spielmöglichkeiten für Kinder oder weitere Nutzungsideen. Besonders attraktiv ist das vorhandene Nebengebäude, das derzeit als Werkstatt genutzt wird und vielseitige Möglichkeiten bietet. Mit entsprechendem Ausbau kann dieses auch zu zusätzlichem Wohnraum, einer Ferienwohnung, einem Büro oder einem Mehrgenerationenbereich umgestaltet werden.

Bereits durchgeführte Modernisierungen:

Dach erneuert im Jahr 2016
PVC-Fenster aus dem Jahr 2008
Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden
Glasfaseranschluss liegt am Grundstück an

Die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung, bietet jedoch eine solide Grundlage und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit etwas handwerklichem Geschick entsteht hier ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights auf einen Blick:

Baujahr 1936
ca. 1.000 m² Grundstück
Nebengebäude/Werkstatt mit Ausbaupotenzial zu Wohnraum
Ruhige Lage in Crottendorf
Ideal für Familien, Handwerker oder Mehrgenerationenwohnen
Gute Voraussetzungen durch bereits erneuertes Dach und Fenster
Glasfaser verfügbar

Ein Objekt mit Charakter und großem Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltung miteinander verbinden möchten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Crottendorf - eingebettet in die reizvolle Landschaft des Erzgebirges. Der Ort liegt am Fuße des Fichtelbergs und ist bekannt für seine wunderschöne Mittelgebirgslandschaft, zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie seine traditionelle erzgebirgische Kultur.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto Marken-Discount sowie regionale Versorger wie nah & frisch Schmiedel befinden sich im Ort. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen wie der Grundschule Crottendorf und der Neue Oberschule Crottendorf der ASG - Anerkannten Schulgesellschaft mbH.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. In unmittelbarer Umgebung laden Wanderwege, Wälder und Naturflächen zu Outdoor-Aktivitäten ein. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem der Skilift Crottendorf, das Freibad Crottendorf sowie das bekannte Räucherkerzen-Museum.

Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber, Handwerker oder alle, die ruhiges Wohnen mit viel Platz und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Gleichzeitig sind umliegende Städte wie Annaberg-Buchholz oder Oberwiesenthal gut erreichbar. Durch die vorhandene Glasfaseranbindung am Grundstück eignet sich die Immobilie zudem hervorragend für modernes Arbeiten von Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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