Holz-Massiv-Haus mit Grundstück in Cuxhaven, Altenwalder Chaussee

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.900 €
Grundstück
ca. 534 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.900 €
Grundstück
ca. 534 m²
27474 Cuxhaven - Cuxhaven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WXWP9DRSCQ

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Objektbeschreibung

Kleines Einfamilien-Haus ,,Elisabeth'' mit Grundstück in Cuxhaven Wohnen mit Ruhe, Natürlichkeit und Komfort - ideal für Senioren, Paare oder naturverbundene Menschen Das liebevoll konzipierte Naturhaus "Elisabeth" bietet Ihnen ein wohngesundes Zuhause in Holzbauweise - mit einer angenehmen Raumgröße, durchdachtem Grundriss und einem schönen Gartenbereich. Ob als altersgerechter Rückzugsort, gemütliches Zuhause zu zweit oder entspannter Lebensabend im Grünen: Dieses Haus richtet sich an Menschen, die das Einfache und Gute schätzen. Auf ca. 88?m² Wohnfläche erwarten Sie bis zu drei helle Zimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Gästezimmer oder Büro. Das Grundstück umfasst rund 530?m² - mit Platz für eine sonnige Terrasse, Blumenbeete oder ein ruhiges Plätzchen unter freiem Himmel. Natürlich & energieeffizient: Holzbauweise mit 37?mm starken Außenwänden für ein gesundes Raumklima 3-fach verglaste Fenster - angenehm im Sommer, warm im Winter Photovoltaikanlage auf dem Dach zur eigenen Stromversorgung Anschlussmöglichkeit für einen Stromspeicher und eine Wallbox für E-Auto Elektrische Heizung oder Luft-Luft-Wärmepumpe - je nach Wunsch Technisch bestens ausgestattet: Strom, Wasser, Abwasser und Internet werden angeschlossen. Das Haus wird bezugsfertig übergeben und bietet moderne Infrastruktur in naturnaher Umgebung.

Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und weiterer Objektdaten erfolgt unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle eines erfolgreichen Kaufs oder einer Vermietung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, im Stadtteil gelegen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 534 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.900,00 €
Preis/m²
4.203,41 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im südlichen Teil von Cuxhaven, in einem gewachsenen Stadtgebiet mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern sowie verschiedenen Dienstleistungs- und Handelsbetrieben. Diese Struktur verleiht der Lage eine angenehme, lebendige Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und ärztliche Einrichtungen. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut mehrere Buslinien verkehren regelmäßig und sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Bahnhof sowie zu den angrenzenden Stadtteilen.

Die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist ebenfalls günstig: Über die nahegelegene Bundesstraße B73 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Stade und Hamburg. Trotz der verkehrsgünstigen Lage bleibt die Umgebung ruhig und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Natur.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. In wenigen Minuten erreicht man Grünflächen, Wälder und die weitläufigen Küstenbereiche, die Cuxhaven zu einem beliebten Wohn- und Ferienort machen. Spazier und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein, während Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen das Freizeitangebot abrunden.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur, naturnaher Umgebung und sehr guter Erreichbarkeit, ideal für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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