Idyllisches Holzhaus in ruhiger Lage - Cuxhaven-Lüdingworth OT Köstersweg

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 996 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 996 m²
27478 Cuxhaven - Lüdingworth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ABUZXI76BP

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Holzständerbauweise aus dem Jahr 1995 befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage und bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Stauraum und Komfort im Alltag. Der Carport mit angrenzendem Geräteraum runden dieses besondere Immobilienangebot ab. Das großzügige, pflegeleichte Grundstück bietet viel Platz zur Erholung im Grünen. Ideal geeignet für alle, die naturnahes und ruhiges Wohnen schätzen.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 996 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.417,48 €
Stellplätze
1
Provision
2,98% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.1
Gültig bis
2036-04-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
- Holzständerbauweise
- ISO-Holzfenster
- Kaminofen
- Elektroheizung
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- zwei Schlafräume
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Carport
- Geräteraum
- Kleinkläranlage
- Dach bereits erneuert
- großzügiges, pflegeleichtes Grundstück
- keine Ferienhausnutzung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im ländlich gelegenen Ortsteil Köstersweg der Stadt Cuxhaven. Köstersweg gehört zum Stadtteil Lüdingworth und liegt nahe dem Stadtteil Altenwalde. Die ruhige und naturnahe Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung und entspanntes Wohnen im Grünen schätzen. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.
Da wohnen wo andere Urlaub machen! Cuxhaven befindet sich an der nördlichen Spitze Niedersachsens und ist an zwei Seiten vom Wasser umgeben. Bei frischer Seeluft kann man hier die Wellen und das Watt an den Stränden genießen. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele. Besonders Spaziergänge und Fahrradtouren durch die weitläufige Natur prägen die hohe Lebensqualität dieser Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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