Modernes Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie in Cuxhaven

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 972 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 972 m²
27474 Cuxhaven - Süder-Westerwisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZBC33CZ5V

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2022 errichtete Einfamilienhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer energieeffizienten Bauweise. Auf rund 186,66 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt neun Zimmer, darunter vier Schlafzimmer /Freizeitzimmer und zwei Badezimmer. Damit bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Das 972 m² große Grundstück schafft den passenden Rahmen für entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern oder beim gemütlichen Grillabend mit Freunden. Auch technisch ist das Haus bestens aufgestellt. Eine Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge stehen für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ mit einem Energiekennwert von 27,89 kWh/(m²·a) unterstreicht den modernen Standard dieser Immobilie. Drei Außenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, großzügige Räume und zukunftsorientierte Technik miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 972 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.000,00 €
Preis/m²
3.636,36 €
Stellplätze
3
Provision
2,98% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
27.89
Gültig bis
2036-08-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Photovoltaik, Wärmepumpe, Wall-Box für Elektro-Fahrzeuge

Lagebeschreibung

Leben, wo andere Urlaub machen!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Cuxhaven. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.
Die Nordsee liegt praktisch vor der Haustür und macht Cuxhaven zu einem ganz besonderen Lebensmittelpunkt. Ob ein Spaziergang am Deich, ein Tag am Strand oder eine Fahrradtour entlang der Küste - hier beginnt Erholung oft schon nach Feierabend.
Gleichzeitig bietet die gute Verkehrsanbindung kurze Wege in die Innenstadt sowie zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Zuhause für alle, die die Nähe zum Meer schätzen und dennoch auf Komfort im Alltag nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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