LivingHaus - Dein individuell geplantes Eigenheim in Cuxhaven

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
524.921 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
524.921 €
Grundstück
ca. 750 m²
27478 Cuxhaven - Altenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FH843Y48TI

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und sorgt für eine großzügige Raumhöhe im Obergeschoss. Durch Erker wird der Wohnbereich deutlich erweitert, was dir zusätzliche Fläche und Licht schenkt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht ins Innere, sodass du eine helle und freundliche Atmosphäre genießen kannst. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau rundum erleichtern und bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen digital und übersichtlich an einem Ort. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert eine durchdachte Planung mit moderner Haustechnik, die dein Zuhause optimal an deine Anforderungen anpasst. Das I-KON Haus zeichnet sich durch eine innovative Dämmung und moderne Heizsysteme aus, die den Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardhaus reduzieren können. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderungen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Fußböden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In drei Tagen zeigen dir erfahrene Fachleute praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. So begleitet dich LivingHaus von der ersten Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Konzept, das individuell auf dich zugeschnitten ist und dir ein sicheres sowie komfortables Zuhause schafft.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
524.921,00 €
Preis/m²
3.670,78 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dieses LivingHaus bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die den Preis deines Hauses über diesen Zeitraum sichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preisanpassung nach unten ermöglicht. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich vor unerwarteten Ereignissen schützen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Die LivingHaus Bau-App unterstützt dich mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien gemäß DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für weitere Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten zur optimalen Gründung. Auch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Du kannst von KfN- und QNG-Förderkrediten profitieren, wobei eine Baubegleitung durch eigene Sachverständige inklusive ist. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält, welche einen großen Teil deines Strombedarfs abdecken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden.

Eine individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden verläuft der Bau effizient. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching mit drei Tagen professioneller Anleitung macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. Dieses Paket von LivingHaus bietet dir ein individuell gestaltbares und umfassend ausgestattetes Zuhause - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Cuxhaven bietet dir als Wohnort viele Vorteile, die vor allem Familien, Naturliebhaber und Pendler schätzen werden. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung für deine Kinder gewährleisten. Zum Beispiel sind die Grundschule Cuxhaven und das Gymnasium an der Wilhelmshöhe bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal und gute Ausstattung.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl zur Verfügung, die du schnell erreichst. Auch Ärzte und Apotheken sind gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall nicht weit fahren musst.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Von den Stränden der Nordsee über den nahegelegenen Kurpark bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen bietet Cuxhaven vielfältige Aktivitäten für Jung und Alt.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und zur Innenstadt. Zudem erreichst du die Autobahn A27 in kurzer Fahrzeit, was besonders für Pendler praktisch ist.

Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten macht Cuxhaven zu einem idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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