Anlageobjekt in Randlage von Cuxhaven! Interessantes, vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus nahe der Elbmündung in Altenbruch!

Ein besonderes Objekt für Interessenten mit Anspruch auf div. Nutzungsmöglichkeiten! Vom Hausflur gelangen Sie in alle Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Zweizimmerwohnung mit Terrasse sowie ein Ladenlokal. Die Dreizimmerwohnung im Obergeschoss besticht durch die besondere Architektur. Das Wohnzimmer mit hoher Decke ist mit einer großen Galerie ausgestattet. Die Balkonterrasse mit guter Größe lädt ein zum Ausruhen. Des Weiteren verfügt das Dachgeschoss über eine weitere Zweizimmerwohnung. Ein traumhafter Garten mit direktem Zugang zum Altenbrucher Kanal rundet dieses besondere Objekt ab. Für die Erholung am Wochenende aber auch für Hobbys wie Kanu fahren ist dieser Ort ideal. Sollten Sie kein Interesse an dem Garten haben, würde sich der Nachbar freuen, diesen mieten zu dürfen. Auf dem Grundstück befinden sich Garagen, Stellplätze und das Nebengebäude des ehemaligen Fleisch- und Wurstverarbeitungsbetriebes. Diese bietet viel Platz und Unterstellmöglichkeiten für Ihre Hobbys oder für neue Ideen. Erdgeschoss (vermietet): - Ladenlokal (ca. 80 qm) mit Einbauküche, Duschbad, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse. Dort sind Vinyl- und Fliesenböden vorhanden. Stellplätze direkt vor dem Haus. Diese Räume könnten auch als Zweizimmerwohnung genutzt werden. - Zweizimmerwohnung (ca. 42 qm) mit Einbauküche, Duschbad und Terrasse. Fliesen- und Laminatböden. Obergeschoss (vermietet): - Großzügige Dreizimmerwohnung mit Galerie, Kamin, großer Balkonterrasse, Einbauküche, Duschbad und separatem Gäste - WC. Wohn- und Essbereich ca. 50 qm mit Zugang zur Balkonterrasse und Treppe zur Galerie. Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Balkonterrasse. Im Bad wurde eine neue Dusche eingebaut. Diese Wohnung ist frisch renoviert und kann mit wenig Mitteln zu einer Vierzimmerwohnung umgewandelt werden. Dachgeschoss (vermietet): Zweizimmerwohnung (ca. 43 qm) mit Einbauküche, Duschbad und separatem WC. Ehem. Schlachthaus Bj. 1935 ca. 70 qm Heizöl Lagerraum ca. 27 qm Garten ca. 200 qm mit Gartenhaus

Sonstiges
Ein sehr interessantes Objekt für Anleger oder spätere Eigennutzer. Des Weiteren stehen dem kreativen Freizeitgestalter mit dem ehemaligen Schlachthaus vielseitige Hobbymöglichkeiten zur Verfügung! Für den virtuellen Rundgang kopieren Sie bitte den folgenden Link in Ihre Browserleiste! https://app.immoviewer.com/portal/tour/2745209?accessKey=631b Alle Einheiten sind z.Zt. vermietet und werden auch vermietet übergeben.