Viel Potenzial in Cuxhaven-Altenwalde - 4-Zimmer-Haus mit Garten, Keller, Garage und Einbauküche

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Cuxhavener Ortsteil Altenwalde-Franzenburg. Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Sackgasse und eignet sich besonders für Käufer, die eine solide Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Auf zwei Etagen stehen insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, und bietet damit ausreichend Platz für ein Paar, eine kleine Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 600 m². Die vorhandene Gartenfläche bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und kann als Rückzugsort, Spielfläche oder Freizeitbereich genutzt werden. Das Haus ist derzeit vollständig beziehungsweise weitgehend möbliert. Nach aktuellem Stand ist vorgesehen, die Immobilie aller Voraussicht nach inklusive eines Großteils des vorhandenen Mobiliars zu verkaufen. Welche Möbel und Einrichtungsgegenstände im Objekt verbleiben, kann individuell im Rahmen der Besichtigung besprochen werden.

Sonstiges
Das Einfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, junge Familien oder Interessenten, die ein Haus nicht von der Stange suchen, sondern ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Sackgasse im Ortsteil Altenwalde-Franzenburg. Durch den geringen Durchgangsverkehr entsteht ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Die Übernahme des vorhandenen Mobiliars ist nach aktueller Planung vorgesehen. Die genauen Einzelheiten hierzu werden im Rahmen der Besichtigung beziehungsweise der weiteren Kaufabwicklung abgestimmt. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Flächenangaben sind Circa-Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 100.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.0, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 0.38