Familienparadies mit Einliegerwohnung, Kamin, Traumgarten und Top-Ausstattung

Ein Objekt, das Maßstäbe setzt Es gibt Immobilien - und es gibt Häuser, die bereits beim Betreten begeistern. Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Mit viel Liebe zum Detail, kompromissloser Qualität und einem hohen Anspruch an modernes Wohnen wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren nahezu vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf insgesamt ca. 284 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit zwei vollständig getrennte Wohnbereiche. Das großzügige Haupthaus bietet rund 224 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine ca. 60 m² große Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob für Familienangehörige, Gäste, zur Vermietung oder als Büro bzw. Praxis - hier bleiben Sie flexibel. Bereits von außen wird deutlich, dass diese Immobilie etwas Besonderes ist. Das ca. 700 m² große Grundstück ist vollständig mit einem hochwertigen Zaun eingefriedet und vermittelt Privatsphäre sowie ein exklusives Gesamtbild. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Sonstiges
Flexibilität für heute und morgen Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Diese ist vollständig vom Haupthaus getrennt und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben der klassischen Nutzung als Gästebereich oder zur Vermietung eignet sich dieser Bereich hervorragend als Praxis, Kanzlei, Büro oder Homeoffice. Wer Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchte, findet hier ideale Voraussetzungen - ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Durch die großzügige Wohnfläche des Haupthauses, die hochwertige Ausstattung und die flexible Nutzung bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für Familien, Freiberufler oder Menschen, die einfach das Besondere suchen. Ein Haus dieser Qualität, mit diesem Platzangebot und diesem Sanierungsstandard ist nur selten am Markt verfügbar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 100, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.03, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.16