Für junge Familien: Einfamilienhaus in top Lage und mit bester Infrastruktur in Daaden!

Sie suchen ein Eigenheim mit Garten in zentraler und dennoch ruhiger Lage und in einem Ort, der alles bietet und wo Ihre Kinder noch zu Fuß zu Kita, Grundschule oder Realschule gehen können? - Dann sind Sie hier genau richtig! Das im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem Grundstück von ca. 645 m² und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² sowie zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss (ca. 35m²) und weiterer Nutzfläche im Kellergeschoss. Im EG als Haupt-Wohngeschoss befinden sich eine großzügige Küche sowie Esszimmer und Wohnzimmer. Eine praktische Speisekammer angrenzend an die Küche sowie ein Gäste-WC Nähe Eingangsbereich erweitern das Angebot. Im OG befinden sich 2-3 Schlafzimmer, ein Dusch-WC mit bodengleicher Dusche sowie ein Badezimmer mit Wanne + Bidet. Weitere 3 Zimmer erwarten Sie im zum Teil bereits ausgebauten Dachgeschoss. Auf dem herrlich angelegten Außenbereich im Süden des Grundstücks können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder Ihren kreativen gärtnerischen Ideen freien Lauf lassen. Befestigte Flächen am Haus lassen sich hier bestens als Terrasse mit Blick ins Grüne nutzen. Übrigens gewähren Ihnen die Fenster auf der Nordseite des Hauses einen unverbaubaren Blick über Daaden! Das voll unterkellerte Haus ist gepflegt, jedoch hinsichtlich der Gewerke Fenster, Heizung und Elektrik renovierungsbedürftig. Besonders für Käufer, die ein Haus mit Substanz und Entwicklungspotenzial in top Lage und mit bester Infrastruktur suchen, stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit dar. KELLERGESCHOSS: Flur, Heizung, Waschküche, Vorratsraum 1 (groß), Vorratsraum 2 (klein), Garage ERDGESCHOSS: Diele, große Küche mit Essbereich, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC (Zwischenpodest) OBERGESCHOSS: Galerie, Zimmer 1, Durchgangszimmer, Dusche-WC, Zimmer 2, Badezimmer (Zwischenpodest) DACHGESCHOSS (nicht in Wohnfläche enthalten): Flur, Zimmer 1, Zimmer2, Durchgangszimmer, Abstellraum SPITZBODEN: Sta

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 9.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden