Absolut gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Einliegerwohnung, Garagenhaus und tollem Grundstück!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Garagenhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Fingerhut-Fertigteilbauweise sowie ein vielseitig nutzbares Wohnkonzept. Auf einem ca. 819 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das im Jahr 1998 errichtete Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer und 3 Badezimmer, die sich auf ein durchdachtes und komfortables Raumangebot verteilen. Die separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung. Der vollständig unterkellerte Bereich schafft weiteren praktischen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der Wintergarten bietet zudem einen schönen Platz, um entspannte Momente mit Blick in den eigenen Garten zu genießen. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als attraktive Immobilie in ruhiger Lage mit viel Platz, solider Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial suchen. RAUMAUFTEILUNG: Untergeschoss: Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Flur mit separatem Eingang Waschküche, Heizungsraum und Öltanklager Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Wintergarten, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Abstellkammer (Möglichkeit für Gäste-WC), Diele Dachgeschoss: Großes Zimmer mit Speicherraum, weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche Garagenhaus: EG: Doppelgarage mit Badezimmer und Dusche, Küche OG: Großer Raum mit Loggia

Sonstiges
Auf Wunsch der Eigentümer wird die Immobilie diskret angeboten. Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage! Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung