Großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, Garten & Doppelgarage - ideal für Mehrgenerationen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.550.000 €
Grundstück
ca. 706 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.550.000 €
Grundstück
ca. 706 m²
85221 Dachau - Dachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628Q867RRYB

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive und großzügige Einfamilienhaus in Dachau vereint Wohnkomfort, Flexibilität und viel Platz für individuelle Lebenskonzepte - ideal geeignet auch als Mehrgenerationenhaus. Mit insgesamt vier gut geschnittenen Schlafzimmern bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien, Homeoffice oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei modern ausgestattete Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder spielende Kinder. Die Doppelgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten, während der große Keller zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobby- oder Fitnessbereich, eröffnet. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine solide Grundlage für kulinarische Entfaltung. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger und attraktiver Lage zu schätzen wissen. Im Haus befindet sich ein großer Speicher, welcher zusätzliche Staufläche bietet. * Die Grundrisse werden nachgereicht *

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 706 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.550.000,00 €
Preis/m²
7.948,72 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147.1
Gültig bis
2036-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Dachau. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien und Ruhesuchende.

Die Dachauer Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte, befinden sich in komfortabler Nähe.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen S-Bahn-Anschlüsse besteht eine schnelle Verbindung nach München, wodurch sich der Standort ideal für Pendler eignet. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zahlreiche Grünflächen sowie Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Landeshauptstadt München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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