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Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.390.000 €
Grundstück
ca. 267 m²
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.390.000 €
Grundstück
ca. 267 m²
85221 Dachau - Dachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ADX4QZWL5Z

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Objektbeschreibung

Wohn-und Geschäftshaus EG ein Fitnessstudio, 1. OG Wohnung 2. OG Therapeuten DG Wohnung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sie können die Eigentümer direkt telefonisch unter +436508211490 erreichen oder per email [email protected] Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 309,00 m², Gesamtfläche: 735,00 m², Bürofläche: 129,00 m², Sonstige Fläche: 297,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 267 m²
Gesamtfläche
ca. 735 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.390.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.951,31 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.908,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
175
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
175
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Geschäftsraum wurde 2011 komplett saniert und erweitert
Fassadensanierung 2021
Altes gepflegtes Parkett in den zwei oberen Stockwerken

Lagebeschreibung

Zentrales unteres Stadtzentrum 5 min. zu Fuß zur S-Bahn-Station
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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