Perfekt für die große Familie - Architektenhaus in Dänischenhagen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 789 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 789 m²
24229 Dänischenhagen - Dänischenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263AVK61R64E

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2006 errichtete Architektenhaus verbindet eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine idyllische Feldrandlage zu einem Zuhause mit hoher Wohnqualität. Die familienfreundliche Architektur, kurze Wege im Alltag und der liebevoll angelegte Garten machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Bereits die Auffahrt bietet Stellplätze für zwei Fahrzeuge. Der geschützte Eingangsbereich führt sowohl zur Haustür als auch in den praktischen Vorrats- und Abstellraum mit direktem Gartenzugang - ideal, um Einkäufe bequem zu verstauen. Direkt neben der Küche lädt die nordöstlich ausgerichtete Frühstücksterrasse zu einem entspannten Start in den Tag ein. Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Windfang mit Garderobenbereich. Eine Doppelflügeltür trennt diesen vom eigentlichen Hausflur, dessen Blickfang die geschwungene Holztreppe mit offener Galerie ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein flexibel nutzbares Gästezimmer bzw. Büro, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung, Glasfaseranschluss und direkter Verbindung zum Abstellraum sowie ein Gäste-Duschbad. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine helle, kommunikative Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen, hohe Decken und stilvolle Spotlights verleihen dem Wohnbereich ein großzügiges Raumgefühl. Ein Schornsteinanschluss ermöglicht zudem die Installation eines Kaminofens. Vom Essbereich gelangen Sie auf die Frühstücksterrasse, vom Wohnzimmer direkt auf die windgeschützte Südwest-Terrasse - ideal, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Obstbäumen und die direkte Feldrandlage schaffen eine besonders naturnahe Wohnqualität mit schönem Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer und ein Familienbad mit Badewanne und separater Dusche. Individuelle Fensterlösungen sorgen für besondere Lichtverhältnisse und verleihen den Räumen ihren eigenen Charakter. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Zusätzlichen Stauraum bietet der über eine Dachbodenleiter erreichbare Spitzboden. Ein durchdachtes Familienhaus mit individuellem Charakter, großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung, Glasfaseranschluss und einer selten schönen Feldrandlage - ideal für alle, die naturnah wohnen und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten.

Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf. Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot: Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner. Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung? Sie spielen mit dem Gedanken, sich wohnlich neu zu erfinden? Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen. Gerne beraten wir Sie! Kostenlos und unverbindlich. Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 789 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.000,00 €
Preis/m²
4.874,21 €
Provision
3,57% inkl. MwSt für den Käufer
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.1
Gültig bis
2033-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dänischenhagen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Kieler Umland und vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die charmante Gemeinde liegt nur wenige Minuten von der Ostseeküste entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, weitläufigen Feldern und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Spaziergänge durch die Natur, Fahrradtouren entlang der Küste oder ein spontaner Ausflug an den Strand gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag.
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Kiel ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zusätzliche kulturelle, gastronomische und berufliche Möglichkeiten.
Wer die Ruhe des Landlebens schätzt, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen, findet in Dänischenhagen einen Wohnort, der Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und die Nähe zur Ostsee auf ideale Weise miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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