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Die Ostsee im Blick - Großzügiges Zweifamilienhaus in Strande



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Wohnfläche
ca. 377 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
1.850.000 €
Grundstück
ca. 2292 m²
Wohnfläche
ca. 377 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
1.850.000 €
Grundstück
ca. 2292 m²
24229 Strande - Strande
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QTYHUYNWZ

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Objektbeschreibung

Ideal für die Großfamilie, Generationen-Wohnen, die Freiberufler mit Büro im Hause oder eben für alle die Großzügigkeit lieben Dieses Zweifamilienhaus an der Steilküste von Strande bietet einen herrlichen Weitblick über die Ostsee bis nach Laboe und weiter. Richtung Süden und Westen blickt man über Felder, Wiesen und Wald. Ein Weg führt an den in ca. 500m liegenden Strand. Das Objekt liegt in ruhiger Sackgassenlage von Marienfelde-Strande ein herrlicher Platz. Das massiv gebaute Rotsteingebäude mit Satteldach wurde 1996 fertiggestellt und als 2-Familienhaus genehmigt. "Platz ohne Ende" das Haus bietet mit seinen knapp 400 m² eine besondere Großzügigkeit. Räumlich aufgeteilt ist es derzeit in 4 Wohnungen und 1 Appartement im Souterrain. Das Haus besitzt 16 Zimmer, 5 Bäder und 5 Küchen, 1 Wintergarten, 3 Terrassen und 3 Balkone laden zum Verweilen ein. Zwölf Zimmer haben einen direkten Blick auf die Ostsee.

Sonstiges
Gerne stehen wir für ein ausführliches Informationsgespräch und Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum, Galerie
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 377 m²
Grundstück
ca. 2292 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.850.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.907,16 €
Preishinweis
1 Carportplatz
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 2,38% Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Das Haus ist einzugsfertig frisch renoviert, Malerarbeiten durchgeführt, Parkett geschliffen und versiegelt. Elektroschalter überwiegend erneuert.
-2026 wurde eine neue Buderus Luft-Wasser Wärmepumpe installiert.
- Massiv gemauertes Gebäude
- Roter Verblender
- Satteldach Frankfurter Pfanne
- isolierverglaste Kunststofffenster 2-fach verglast
- 4 Einbauküchen
- Parkett- und Fliesenböden
- Hochwertige Granitmaterialien in Bädern, Küche, Treppe u. Flur
- Große Holzterrasse
- 2 weitere Terrassen gepflastert
- Große Doppelgarage mit 4 PKW Stellplätzen und elektrischen Torantrieben
- Wohnmobil-Carport
- 4 separate Außeneingänge
- neu angepflanzte Buchenhecken
- 12 Zimmer mit Ostseeblick

Lagebeschreibung

In ruhiger, naturnaher Lage der Gemeinde Strande, die charakteristische Ostsee-Steilküste in Blickweite mit Strandzugang. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, leichten Geländeerhebungen und dem offenen Küstenpanorama, das für diesen Abschnitt der Förde typisch ist. Durch die Nähe zur Steilküste sind Spazierwege, Aussichtspunkte und der Förde-Wanderweg in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bleibt das Grundstück durch die Rückversetzung vom direkten Küstenrand gut geschützt vor Windbelastung. Straßenlärm gibt es hier nicht, nur Natur und wenige Nachbarn.

Die Infrastruktur der Gemeinde Strande ist bequem erreichbar: Der Yachthafen, sechs Restaurants am Wasser, der Kurstrand, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Strandabschnitt am Bülker Leuchtturm liegen nur wenige Fahrradminuten entfernt. Der Golfclub Uhlenhorst liegt in nur 6 km entfernt. Die Stadt Kiel ist in 15 Autominuten erreicht, Schilksee mit Ärzten, Apotheke und einem Rewe-Markt in 5 Minuten. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus Küstennähe, Ruhe und guter Erreichbarkeit, ideal für Menschen, die die maritime Atmosphäre an der Ostsee schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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