Reihenendhaus in Feldrandlage

Ein Zuhause, in dem Kinder im Garten spielen, gemeinsame Sommerabende auf der Südwest-Terrasse stattfinden und jeder seinen persönlichen Rückzugsort findet: Dieses massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Jahr 1976 bietet mit seinem großzügigen Grundstück auf 527 m² Fläche, rund 174 m² Wohn- und Nutzfläche und seiner schönen Feldrandlage ideale Voraussetzungen für Familien, die sich Platz zum Leben und Gestalten wünschen. Zwei Gartenhäuser schaffen Platz für Fahrräder oder Gartengeräte. Insgesamt stehen vier Zimmer sowie ein großzügiger wohnlich ausgebauter Raum im Dachgeschoss zur Verfügung. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort für Teenager - hier lässt sich das Raumangebot flexibel an die Bedürfnisse einer wachsenden Familie anpassen. Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Ofen einen warmen Mittelpunkt des Familienlebens. Die helle Einbauküche bietet einen freundlichen Rahmen für gemeinsames Kochen und den turbulenten Familienalltag. Praktisch ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Duschbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper sowie drei Zimmer. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit Giebel- und Veluxfenster eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und verleiht dem Haus eine weitere, vielseitig nutzbare Ebene. Das vorhandene Veluxfenster sollte perspektivisch erneuert werden. Auch technisch wurden bereits verschiedene Maßnahmen umgesetzt: Ein Großteil der Kunststofffenster wurde 2012 mit Dreifachverglasung erneuert, das Terrassenelement aus Holz erhielt bereits 2006 eine neue Doppelverglasung. Auch die Kunststoff-Haustür wurde erneuert. Für zeitgemäß schnelles Arbeiten, Streamen und Lernen von zu Hause steht zudem bereits ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Vaillant-Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2019. Die Elektrik entspricht nicht mehr den heutigen Standards und sollte angepasst werden. Für neue Eigentümer bietet sich damit die Möglichkeit, das Haus technisch Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen und heutigen Anforderungen anzupassen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Vollkeller. Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und großzügige Abstellflächen sorgen dafür, dass im eigentlichen Wohnbereich mehr Platz für das Familienleben bleibt. Ihre PKWs finden durch Stellplatz und Carport direkt auf dem Grundstück Platz. Ein Haus zum Ankommen, Weiterentwickeln und Bleiben - mit viel Raum für Familie, Gartenfreude und Wohnideen.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019