Großzügiges Zweiparteienhaus in Feldrandlage nahe der Ostsee in Schwedeneck

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.419 m² präsentiert sich dieses vielseitige Zweiparteienhaus in schöner Feldrandlage von Schwedeneck. Die Ostsee mit ihren Stränden und Küstenorten ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Immobilie besteht aus einem Altbau aus dem Jahr 1954 sowie einem im Jahr 1991 errichteten Neubau und bietet mit insgesamt rund 227,20 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Anwesen befindet sich seit jeher in Familienhand und wird nun aus gesundheitlichen Gründen verkauft. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand und wurde im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert und instand gehalten. Die Kombination aus zwei Gebäudeteilen, dem weitläufigen Grundstück und den zahlreichen Stellmöglichkeiten macht die Immobilie insbesondere für Mehrgenerationenwohnen, zwei Familien, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder Käufer mit einem größeren Platzbedarf interessant. Ebenso besteht die Möglichkeit, eine Wohneinheit selbst zu nutzen und die zweite Einheit zu vermieten. Ein weiteres Plus ist das vorhandene Nebengebäude, das sich beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche nutzen lässt. Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde im Jahr 1954 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97,81 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein separates WC. Im Jahr 1991 wurde das Wohnhaus um einen Neubau mit weiteren ca. 129,39 m² Wohnfläche erweitert. Im Erdgeschoss des "Neubaus" finden sich ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, die Küche nebst großzügiger Abstellkammer und der Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein zweites kleines Duschbad. Eine schöne Ergänzung des Neubaus ist der im Jahr 1998 errichtete Wintergarten mit ca. 23,62 m² Wohnfläche. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein heller Wohnbereich mit Blick in den Garten. Der Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Aufenthaltsort zu nahezu jeder Jahreszeit. Zum Anwesen gehört außerdem ein großzügiges Carport mit zwei Stellplätzen. Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung. Das große Grundstück, die ruhige Feldrandlage und die Nähe zur Ostsee runden das Angebot ab und machen die Immobilie zu einer interessanten Option für Familien, mehrere Generationen oder Käufer, die viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung